ファーストクラス多摩センター
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
4階、2K、約31㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 4階, 2K, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 4階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市愛宕4丁目7-23
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストクラス多摩センターの基本情報
建物・設備
名称 | ファーストクラスタマセンター | 管理会社 | フォーリスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 愛宕4丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、2K |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一休商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 上竜 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市愛宕4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩11分、多摩センター駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (754 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (807 m)
- みずほ銀行 多摩センター支店 (837 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (844 m)
- 横浜銀行 多摩センター支店 (854 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (873 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (902 m)
- 公園10件
- 愛宕第4公園 (156 m)
- 八幡公園 (246 m)
- 豊ケ丘第一緑地 (273 m)
- 乞田・貝取ふれあい広場公園 (285 m)
- 愛宕第3公園 (347 m)
- 豊ケ丘北公園 (395 m)
- 愛宕山緑地 (465 m)
- 谷戸根緑地 (476 m)
- 鹿島公園 (534 m)
- 愛宕東公園 (596 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店 (73 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (662 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (680 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (690 m)
- セブンイレブン 多摩和田3丁目店 (710 m)
- ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (718 m)
- ミニストップ 多摩センター駅前店 (825 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (844 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (895 m)
- ローソン 丘の上パティオ店 (900 m)
- スーパー6件
- コモディイイダ 永山店 (677 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (804 m)
- 千歳屋 (805 m)
- 京王ストア多摩センター店 (871 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (880 m)
- 三徳貝取店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立 愛宕南学童クラブ (265 m)
- 多摩市立東愛宕中学校 (394 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (471 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (544 m)
- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (567 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (580 m)
- 多摩市立 愛和小学童クラブ (595 m)
- 多摩市立愛和小学校 (639 m)
- 八王子市立鹿島小学校 (694 m)
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (788 m)
- 公共施設/機関6件
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (276 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (657 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (757 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (867 m)
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (874 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (899 m)
- 病院/医療10件
- 星野歯科医院 (260 m)
- あたごクリニック (261 m)
- こまちレディースクリニック (458 m)
- 北澤ニュータウンクリニック (463 m)
- りょう歯科クリニック (501 m)
- アイム在宅ケアセンター多摩 (511 m)
- 多摩ファミリークリニック (533 m)
- ユカリ接骨院 (607 m)
- 斎藤医院 (608 m)
- 鹿島クリニック (655 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (454 m)
- 東京大谷幼稚園 (528 m)
- あおぞら保育園 (595 m)
- みらい保育園 (606 m)
- みさと保育所 (782 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (843 m)
- 大塚保育園 (865 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストクラス多摩センターの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストクラス多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 833万~1,121万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 多摩市の平均より18.9% 低い↓ 東京都の平均より62.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファーストクラス多摩センターの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファーストクラス多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストクラス多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,100万円です。専有面積は約29㎡〜約32㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2020年1月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2019年12月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2019年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.9%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファーストクラス多摩センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 4件 | 887.5万円(29.7万円) |
31〜40㎡ | 14件 | 929.9万円(29.5万円) |
ファーストクラス多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は929.9万円(㎡単価29.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ファーストクラス多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 880万円 | 28.7万円 |
3階〜4階 | 833.8万円 | 26.3万円 |
5階〜6階 | 981.4万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 747.5万円 | 24.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 912.7万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 886.5万円 | 28.3万円 |
ファーストクラス多摩センターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストクラス多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.9万円 | 2K | 31.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 2K | 32.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.8万円 | 2K | 31.56㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.8万円 | 2K | 30.15㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.5万円 | 2K | 31.56㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス多摩センターの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 30.11㎡ / - | |
2階 | 6.4万〜6.7万円 31.56㎡ / 南東 | |
3階 | 6.5万〜6.9万円 32.06㎡ / - | |
4階 | 6.6万〜7万円 30.11㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 32.06㎡ / 南東 |
5階 | 6.2万〜6.5万円 29.88㎡ / 南西 | |
6階 | 6.2万〜6.5万円 29.88㎡ / 南東 | |
7階 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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