ベルザ多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市山王下1丁目5-3
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルザ多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルザタマセンター | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 山王下1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市山王下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩7分、多摩センター駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (285 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (317 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (415 m)
- たましん多摩センター支店 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (471 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (481 m)
- セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (501 m)
- 横浜銀行 多摩センター支店 (527 m)
- みずほ銀行 多摩センター支店 (538 m)
- 公園10件
- 山王下公園 (42 m)
- 大塚西公園 (424 m)
- 高岸公園 (441 m)
- 上之根公園 (471 m)
- 長久保公園 (499 m)
- 東中野公園 (548 m)
- 中組公園 (565 m)
- 大塚東公園 (599 m)
- 多摩中央公園 (715 m)
- いせまいり公園 (750 m)
- コンビニ10件
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (32 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (186 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (270 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (285 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (296 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (325 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (399 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (413 m)
- ミニストップ 多摩センター駅前店 (417 m)
- スーパー6件
- 京王ストア多摩センター店 (263 m)
- 千歳屋 (427 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (436 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (484 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (515 m)
- フーディアム多摩センター (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (413 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (472 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (578 m)
- 八王子市立松が谷中学校 (591 m)
- 東京都立南多摩看護専門学校 (651 m)
- 八王子市立松が谷小学校 (703 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (745 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (748 m)
- 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (858 m)
- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (267 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (294 m)
- 多摩中央警察署 (323 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (503 m)
- 多摩東京海上日動ビル (533 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (685 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (705 m)
- 南大沢警察署 松が谷交番 (815 m)
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (825 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (858 m)
- 病院/医療10件
- 落合小児歯科医院 (84 m)
- アクリアデンタルクリニック (209 m)
- 九重歯科多摩センター (233 m)
- 整骨院らくらく堂 (253 m)
- 耳鼻咽喉科多摩センタークリニック (256 m)
- 多摩センターレディースクリニック (261 m)
- あべ多摩センター内科 (263 m)
- 多摩センターわたなべ眼科 (263 m)
- 岡本歯科多摩 (281 m)
- 多摩センター庄司整形外科 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (427 m)
- 多摩センター こどもの家 (475 m)
- あおぞら保育園 (508 m)
- コワーキングCoCoプレイス (510 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (542 m)
- 武蔵野幼稚園 (559 m)
- めぐみ第一保育園 (738 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (751 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (764 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルザ多摩センターの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルザ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,393万～2,961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より14.6% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルザ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルザ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルザ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,695万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルザ多摩センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,695万円（45.6万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,433.6万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,872.7万円（39万円） |
ベルザ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,695万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルザ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,733.1万円 | 37.6万円 |
| 3階 | 2,150万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 2,462.2万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 2,165万円 | 34.5万円 |
| 6階 | 3,180万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,657.5万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,586.7万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,584.8万円 | 39.2万円 |
ベルザ多摩センターの売却のご相談
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ベルザ多摩センターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルザ多摩センターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンライフ多摩センター2 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 3.0万円 | - |
| アルテヴィータ | 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 2020年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グリーンコーポ多摩センター | 2019年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グランノエル多摩センター1 | 2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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