リーベスト国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市北3丁目38-16
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストクニタチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 北3丁目38-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。立川駅から徒歩18分、立川北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫東立川支店 (473 m)
- たましん 東立川支店 (473 m)
- ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (822 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 国立北店 (278 m)
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- ローソン 錦町一丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 国立北3丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (823 m)
- セブンイレブン 立川高松町店 (870 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (906 m)
- ファミリーマート 立川北口店 (908 m)
- セブンイレブン 立川高松町西店 (916 m)
- スーパー4件
- Olympic(オリンピック)国立店 (198 m)
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (544 m)
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- 西友 西国立店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立立川国際中等教育学校 (281 m)
- 立川市立立川第二中学校 (323 m)
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- 立川市立第二小学校 (568 m)
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- 立川市 高松児童館 (748 m)
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- 立川市役所 羽衣学童保育所 (854 m)
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- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (189 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (200 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (207 m)
- 立川警察署 曙町駐在所 (251 m)
- 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (420 m)
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- 国立市役所 くにたち北市民プラザ (618 m)
- 立川市役所 曙福祉会館 (649 m)
- 病院/医療10件
- 森田歯科医院 (226 m)
- らくらく鍼灸整骨院 (244 m)
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- 青葉医院 (261 m)
- はごろも内科・小児科 (359 m)
- ケアサービスセンターはまなす (404 m)
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- デイサービスえがおの家 (436 m)
- アースサポート立川 (472 m)
- 林歯科医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東立川幼稚園 (77 m)
- 愛光あけぼの保育園 (151 m)
- 国立ひまわり保育園 (351 m)
- 愛光保育園 (560 m)
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- きたひだまり保育園 (665 m)
- 国立市立北保育園 (679 m)
- 国立保育園 (761 m)
- 西国立保育園 (811 m)
- 羽衣保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト国立の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,106万～4,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト国立の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,999万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,167.6万円（50.9万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,246.4万円（59.9万円） |
リーベスト国立の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,167.6万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーベスト国立の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | リーベスト国立の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−27.41%下落（-1,242.3万円）しています。 |
|---|---|
| 国立市北の売買相場 | リーベスト国立のある国立市北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.45%下落（-284.7万円）、前年比で＋0.93%上昇（＋56.1万円）しています。 |
| 国立市の売買相場 | リーベスト国立のある国立市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落（-95.5万円）、前年比で−1.82%下落（-85.2万円）しています。 |
| 西国立駅の売買相場 | リーベスト国立のある最寄りの西国立駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.56%下落（-133万円）、前年比で＋3.9%上昇（＋135.4万円）しています。 |
リーベスト国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,126.9万円 | 48万円 |
| 3階 | 3,582万円 | 58万円 |
| 4階 | 4,483.5万円 | 63.2万円 |
| 5階 | 3,550.5万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,943.2万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,823.8万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,545.3万円 | 53.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 55.3万円 |
リーベスト国立の売却のご相談
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リーベスト国立の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト国立の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 70.15㎡ / - | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 61.73㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 61.73㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 61.73㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 71.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 61.73㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 62.97㎡ / - |
| 6階 | 15.3万〜16万円 74.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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