リバーサイド国立
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
3階、3DK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市青柳295-1
- 交通
- JR南武線「西国立駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーサイド国立の基本情報
建物・設備
名称 | リバーサイドクニタチ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 青柳295-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒186-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市青柳に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。矢川駅から徒歩20分、柴崎体育館駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (452 m)
- ミニストップ国立府中インター 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 公園5件
- 立川公園 (580 m)
- 矢川いこいの広場 (611 m)
- ママ下湧水公園 (683 m)
- 矢川緑地 (729 m)
- 源平島東公園 (810 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 海田日野橋店 (735 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (916 m)
- セブンイレブン 国立谷保南店 (965 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (996 m)
- スーパー4件
- 西友 青柳店 (454 m)
- 業務スーパー 立川錦町店 (679 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)国立店 (785 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (803 m)
- 学校/教育施設8件
- 日野市立日野第四小学校 (606 m)
- 日野市 四小学童クラブ (668 m)
- 国立市立国立第六小学校 (706 m)
- 至誠大空の家 (732 m)
- 星槎国際高等学校立川学習センター (768 m)
- 関東リハビリテーション専門学校 (841 m)
- 東京朝鮮学園 (953 m)
- 国立市立 矢川児童館 (974 m)
- 公共施設/機関3件
- くにたち中央図書館青柳分室 (268 m)
- 日野警察署 日野橋駐在所 (821 m)
- 東京女子体育大学附属図書館 (886 m)
- 病院/医療10件
- オアシスらんど国立谷保 (221 m)
- アミーユレジデンス国立南 (441 m)
- 特別養護老人ホーム くにたち苑 (489 m)
- 地域包括支援センター泉窓口 (495 m)
- 至誠特別養護老人ホーム (523 m)
- グループホームあおやぎの家 (525 m)
- 至誠在宅介護支援センター (540 m)
- 至誠デイケアセンター (540 m)
- にしき福祉相談センター (540 m)
- 和光診療所 (550 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 至誠保育園 (408 m)
- 日野市立第四幼稚園 (566 m)
- 小百合保育園 (566 m)
- 国立あおいとり保育園 (752 m)
- 矢川保育園 (790 m)
- 向陽保育園 (796 m)
- 至誠いしだ保育園 (814 m)
- 国立あゆみ保育園 (865 m)
- 万願寺保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,373万~1,715万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国立市の平均より52.9% 低い↓ 東京都の平均より65.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーサイド国立の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイド国立の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リバーサイド国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 73件 | 1,765.2万円(31.3万円) |
リバーサイド国立の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.2万円(㎡単価31.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リバーサイド国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,567.5万円 | 30.1万円 |
2階 | 1,790.7万円 | 31.1万円 |
3階 | 1,646万円 | 31.2万円 |
4階 | 2,130万円 | 36.5万円 |
5階 | 1,807.3万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 37.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 32.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,711.1万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,748.2万円 | 30.6万円 |
東 | 1,567.5万円 | 30.1万円 |
リバーサイド国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーサイド国立の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 58.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 58.3㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 58.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 58.3㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 58.3㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド国立の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 52.13㎡ / 東 | ||
2階 | 8.4万〜8.9万円 58.3㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 58.3㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 58.3㎡ / 南 |
3階 | 7.7万〜8.1万円 52.8㎡ / 南東 | ||
4階 | 9.1万〜9.6万円 58.3㎡ / 南 | ||
5階 | 8.7万〜9.2万円 58.3㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 54.72㎡ / 南東 |
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