ヨシコー狛江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
2階、4LDK、約141㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 2階, 4LDK, 約141㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 2階, 4LDK, 約141㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北3丁目8-12
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヨシコー狛江の基本情報
建物・設備
名称 | ヨシコーコマエ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 岩戸北3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨシコーインターナショナル | バイク置き場 | - |
施工会社 | イズミ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩6分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友銀行 喜多見支店 (298 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (409 m)
- JAマインズ狛江支店 (527 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- みずほ銀行狛江支店 (670 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (674 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (773 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (824 m)
- 公園5件
- 岩戸川緑地公園 (556 m)
- 滝下橋緑道 (698 m)
- 喜多見八丁目小緑地 (711 m)
- 野川緑道 (828 m)
- きたみふれあい広場 (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 喜多見駅南店 (225 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (280 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 小田急喜多見店 (363 m)
- セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (375 m)
- ミニストップ 狛江岩戸北店 (384 m)
- Odakyu MART喜多見店 (390 m)
- ファミリーマート 喜多見駅北店 (408 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (442 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (607 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 喜多見店 (246 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (327 m)
- たぐちフーズ (420 m)
- Odakyu OX狛江店 (688 m)
- 三和 狛江店 (748 m)
- 京王ストア駒井店 (817 m)
- 学校/教育施設9件
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (282 m)
- 学校法人国本学園 (327 m)
- 私立国本女子中学校 (340 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (550 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (667 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (744 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (748 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (787 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (868 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 岩戸交番 (121 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (403 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (455 m)
- 喜多見地区会館 (516 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (599 m)
- 狛江市役所 (609 m)
- 狛江市立中央図書館 (665 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (665 m)
- 調布警察署 狛江交番 (743 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (771 m)
- 病院/医療10件
- こしじまクリニック (140 m)
- 一の橋内科皮フ科 (179 m)
- グランダ喜多見 (183 m)
- 津江歯科医院 (209 m)
- こうだ歯科医院 (233 m)
- ナカツカ歯科医院 (266 m)
- 東京多摩病院 (266 m)
- 下田歯科医院 第2歯科室 (271 m)
- 喜多見メンタルクリニック (271 m)
- 下田歯科医院第二歯科室 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一の橋こどもの家 (211 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (229 m)
- 木下の保育園ひまわり (245 m)
- アスク岩戸北保育園 (250 m)
- 慶岸寺幼稚園 (265 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (304 m)
- 駄倉保育園 (363 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (435 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (533 m)
- いずみ保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨシコー狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨシコー狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,610万~5,541万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より51.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約141㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヨシコー狛江の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.7万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヨシコー狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,280万〜5,550万円対前年同月比↓ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨシコー狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜5,180万円です。専有面積は約43㎡〜約141㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヨシコー狛江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 8件 | 1,453.8万円(31.6万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 1,940万円(37.4万円) |
101㎡〜 | 15件 | 4,474.7万円(31.5万円) |
ヨシコー狛江の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,474.7万円(㎡単価31.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヨシコー狛江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
狛江市岩戸北の売買相場 | ヨシコー狛江のある狛江市岩戸北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.1%上昇(+508.4万円)、前年比で−4.26%下落(-195.1万円)しています。 |
---|---|
狛江市の売買相場 | ヨシコー狛江のある狛江市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.16%上昇(+128.9万円)、前年比で+11.88%上昇(+446.4万円)しています。 |
喜多見駅の売買相場 | ヨシコー狛江のある最寄りの喜多見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.01%上昇(+83.5万円)、前年比で+11.37%上昇(+432.7万円)しています。 |
ヨシコー狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,465.7万円 | 30.5万円 |
2階 | 1,913.3万円 | 41.2万円 |
3階 | 4,474.7万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,344万円 | 28.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,465.7万円 | 30.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,913.3万円 | 41.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,180万円 | 36.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,218.2万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,919.4万円 | 31.7万円 |
ヨシコー狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヨシコー狛江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約141㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 44.27㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 9.5万円 | 1LDK | 44.27㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 47.15㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 47.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 47.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヨシコー狛江の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 47.15㎡ / 南 | |||
2階 | 9.2万〜9.7万円 43.74㎡ / 南 | |||
3階 | 30.2万〜31.7万円 141.9㎡ / 南 | 29.4万〜30.9万円 141.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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