狛江第5コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町4丁目4-3
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩20分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狛江第5コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | コマエダイゴコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 和泉本町4丁目4-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。狛江駅から徒歩21分、喜多見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- JAマインズ上和泉支店 (305 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや狛江東野川店出張所 無人ATM (781 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (788 m)
- ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- ミニストップ和泉多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- ミニストップ和泉多摩川 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園2件
- 前原公園 (218 m)
- 野川緑地公園 (628 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (88 m)
- ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (106 m)
- セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (330 m)
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- ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (434 m)
- セブンイレブン 狛江西野川4丁目店 (512 m)
- ローソン 慈恵医大第三病院店 (528 m)
- ファミリーマート 東野川二丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 秀栄国領八丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (771 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (404 m)
- OK(オーケー)狛江店 (449 m)
- いなげや 狛江東野川店 (764 m)
- イトーヨーカドー 国領店 (785 m)
- サンディ つつじヶ丘店 (864 m)
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- 狛江市立緑野小学校 (175 m)
- 狛江市立 上和泉学童保育所 (404 m)
- 慈恵第三看護専門学校 (538 m)
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- 私立東京慈恵会医科大学国領校 (673 m)
- 狛江市立和泉児童館 (702 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (735 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (887 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (899 m)
- 公共施設/機関7件
- 愛光女子学園 (334 m)
- 狛江市役所 地域センター 野川 (478 m)
- 狛江消防署 (532 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (544 m)
- 調布警察署 小覚交番 (696 m)
- 調布消防署国領出張所 (919 m)
- 調布市立図書館調和分館 (976 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ狛江 (101 m)
- イリーゼ狛江 (178 m)
- デイサービスセンターゆい (286 m)
- 和泉歯科医院 (312 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 狛江 (319 m)
- こまえ耳鼻科クリニック (328 m)
- 松浦歯科医院 (334 m)
- かたやま内科クリニック (336 m)
- 狛江外科胃腸科医院 (341 m)
- こまえ正吉苑 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 狛江市立藤塚保育園 (200 m)
- パイオニアキッズ西野川園 (317 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (374 m)
- 狛江保育園 (444 m)
- 狛江こだま幼稚園 (670 m)
- ときわぎ国領保育園 (709 m)
- めぐみの森保育園 (726 m)
- 多摩川保育園 (799 m)
- グローバルキッズ狛江園 (950 m)
- 狛江子どもの家 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狛江第5コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狛江第5コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 997万~1,927万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より54.7% 低い↓ 東京都の平均より67.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
狛江第5コーポラスの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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狛江第5コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狛江第5コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,099万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-23.96%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して+24.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
狛江第5コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 7件 | 1,378.6万円(30.4万円) |
51〜60㎡ | 38件 | 1,517.3万円(29.2万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 1,780万円(29.6万円) |
狛江第5コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,517.3万円(㎡単価29.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
狛江第5コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,723.6万円 | 31.6万円 |
3階〜4階 | 1,454.7万円 | 28.1万円 |
5階〜6階 | 1,999万円 | 39.8万円 |
7階〜8階 | 1,193.3万円 | 23.8万円 |
9階〜10階 | 1,302.3万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,377.5万円 | 29.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,472万円 | 29.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,562.8万円 | 29.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,380万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,412.5万円 | 27.5万円 |
東 | 1,572万円 | 33.9万円 |
狛江第5コーポラスの売却のご相談
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狛江第5コーポラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
狛江第5コーポラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンヴェール調布柴崎 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
コスモ国領 | 2020年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
京王柴崎コーポラス | 2019年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
狛江マンション | 2016年7月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
日神パレステージ国領 | 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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