ヴェルビュ東大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
- 住所
- 東京都東大和市向原6丁目1242
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ東大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュヒガシヤマト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 向原6丁目1242 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市向原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜街道駅から徒歩24分、玉川上水駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友銀行 東大和支店 (119 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (181 m)
- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (200 m)
- セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (215 m)
- 多摩信用金庫東大和支店 (283 m)
- 青梅信用金庫東大和支店 (529 m)
- 大東京信用組合東大和支店 (875 m)
- ファミリーマート向原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園10件
- 野火止用水緑道 (363 m)
- 小川児童公園 (507 m)
- 上宿緑地 (577 m)
- 向原中央公園 (592 m)
- 野火止緑地 (699 m)
- かしの実児童公園 (725 m)
- 用水北緑地 (743 m)
- 上宿児童公園 (833 m)
- 小川橋公園 (869 m)
- 南台樹林公園 (886 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大和向原店 (104 m)
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (140 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (141 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (172 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (271 m)
- ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (277 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 小平小川上宿店 (632 m)
- セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (775 m)
- ローソン 東大和新堀三丁目店 (940 m)
- スーパー6件
- 北の大地東大和店 (171 m)
- 西友 東大和店 (236 m)
- いなげや 東大和店 (448 m)
- いなげや 小平小川橋店 (706 m)
- スーパー原幸東大和店 (891 m)
- マックスバリュエクスプレス東大和店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大和市学童保育所 第二クラブ (533 m)
- 小平市立上宿小学校 (583 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (592 m)
- 東大和市学童保育所 第五クラブ (723 m)
- 中小企業大学校 東京校 (759 m)
- 東大和市立第二小学校 (777 m)
- 澄水園 (827 m)
- 小平市立小平第十二小学校 (835 m)
- 小平市立 第十二小学童クラブ (867 m)
- 東大和市立第五小学校 (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平市立上宿図書館 (521 m)
- 東大和市 南街公民館 (533 m)
- 東大和市民会館(ハミングホール) (551 m)
- 東大和警察署 南街交番 (568 m)
- 東大和市 向原市民センター (723 m)
- 小平市立 上宿公民館 (744 m)
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (775 m)
- 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (803 m)
- 小平消防署小川出張所 (818 m)
- 東大和市役所 学校給食センター (844 m)
- 病院/医療10件
- 青梅橋医院 (59 m)
- 辻クリニック (85 m)
- 多摩湖クリニック (92 m)
- わかくさ皮フ科クリニック (134 m)
- かわかみクリニック (135 m)
- あみのデンタルクリニック (138 m)
- いわさき眼科クリニック (144 m)
- はやし矯正歯科クリニック (151 m)
- 黒米歯科医院 (166 m)
- 片山歯科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東大和早樹保育園 (101 m)
- 高木保育園 (464 m)
- れんげ南街保育園 (494 m)
- 東大和こども園大和富士幼稚園 (651 m)
- 富士学院 (666 m)
- 上宿保育園 (758 m)
- ヤクルト東大和保育園 (867 m)
- 小平姫百合幼稚園 (867 m)
- 向原保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ東大和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ東大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,846万～2,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ東大和の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルビュ東大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ東大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋5.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ東大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,371.3万円（34.8万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,721万円（36.5万円） |
ヴェルビュ東大和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,371.3万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルビュ東大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,862.9万円 | 27.2万円 |
| 2階 | 2,621.7万円 | 36.3万円 |
| 3階 | 2,294万円 | 33万円 |
| 4階 | 2,440.6万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,485.8万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,473.3万円 | 34.8万円 |
ヴェルビュ東大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ東大和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ東大和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武東大和ハイツ | 2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| ウィスタリアマンション東大和 | 2024年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| セザール第2小平 | 2023年8月 | 8.3万円 | 2LDK | - | - |
| 東京ユニオンガーデン | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ | 2020年8月 | 10.2万円 | 4LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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