芝中住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市蔵敷3丁目
- 交通
- 多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芝中住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シバナカジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 蔵敷3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市蔵敷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の上北台駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩18分、玉川上水駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 東大和芋窪店 (309 m)
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- 公共施設/機関10件
- 芝中住宅自治会 (156 m)
- 東大和市 蔵敷公民館 (548 m)
- 東大和警察署 蔵敷駐在所 (590 m)
- 東大和市 芋窪集会所 (613 m)
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- 東大和市 上北台公民館 (774 m)
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- 東大和警察署 奈良橋交番 (879 m)
- 東大和市役所 (919 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 風の樹 (319 m)
- 風の樹 デイサービスセンター (328 m)
- さいとう歯科医院 (428 m)
- デイサービスえんどうまめ (442 m)
- 向台老人ホーム (444 m)
- レディースクリニックマリアヴィラ (461 m)
- 上北台耳鼻咽喉科 (463 m)
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- アミーユレジデンス上北台 (478 m)
- もてぎ歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園8件
- れんげ上北台保育園 (111 m)
- 誠愛保育園 (156 m)
- ふたば保育園 (395 m)
- 明徳保育園 (486 m)
- れんげ保育園 (507 m)
- 上北台こひつじ保育園 (866 m)
- 大和八幡幼稚園 (869 m)
- 聖光緑が丘保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芝中住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芝中住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 747万～1,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より54.9% 低い↓ 東京都の平均より82.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
芝中住宅の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.9万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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芝中住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芝中住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.75％下落しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芝中住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 194件 | 796.5万円（14.1万円） |
芝中住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は796.5万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
芝中住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 788.1万円 | 13.7万円 |
| 2階 | 791.5万円 | 13.9万円 |
| 3階 | 754.9万円 | 13.2万円 |
| 4階 | 834.9万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 806.1万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 983.8万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 648.1万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 793.7万円 | 14万円 |
| 東 | 899.2万円 | 16.2万円 |
芝中住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芝中住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.8万円 | 3DK | 55.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 3DK | 55.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 3DK | 55.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.7万円 | 2DK | 34.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 3.7万円 | 2DK | 34.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芝中住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 57.58㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 57.58㎡ / 南東 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 57.58㎡ / - | 6.1万〜6.5万円 57.58㎡ / 南 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 55.35㎡ / 東 | 6万〜6.4万円 57.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 55.35㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 55.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 55.35㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 55.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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