GSハイム稲城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市矢野口373-1
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム稲城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムイナギ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口373-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京王よみうりランド駅から徒歩16分、京王稲田堤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設9件
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- 矢野口クリニック (102 m)
- やのくち歯科医院 (106 m)
- ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (109 m)
- おおさわ歯科クリニック矢野口 (157 m)
- おおさわ歯科クリニック (157 m)
- 稲城大沢歯科医院 (167 m)
- 谷平医院 (176 m)
- 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (191 m)
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- 中島ゆうし保育園 (239 m)
- 青葉幼稚園 (318 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (695 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (724 m)
- 松葉保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム稲城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム稲城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,638万～2,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より57.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム稲城の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム稲城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム稲城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜2,890万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
| 2019年7月 | 2,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSハイム稲城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,199万円（43.1万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,644.4万円（35.1万円） |
GSハイム稲城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,644.4万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
GSハイム稲城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,570万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,199万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,199万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,570万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,508.2万円 | 35.4万円 |
GSハイム稲城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム稲城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
GSハイム稲城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢野口住宅 | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| シーズガーデン多摩矢野口 | 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| レアシス稲城 | 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ルネ稲城 | 2023年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 2016年9月 | 14.3万円 | 4LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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