ウッドパレス奥多摩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 東京都西多摩郡奥多摩町小丹波149-1
- 交通
- JR青梅線「古里駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウッドパレス奥多摩の基本情報
建物・設備
名称 | ウッドパレスオクタマ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西多摩郡奥多摩町 小丹波149-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒198-0105 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 多摩ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | ニイクラ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西多摩郡奥多摩町小丹波に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の古里駅で徒歩9分、アクセス良好です。鳩ノ巣駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA西東京古里支店 (500 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 奥多摩古里店 (565 m)
- 学校/教育施設1件
- 奥多摩町立古里小学校 (454 m)
- 公共施設/機関5件
- 古里出張所 (319 m)
- 奥多摩町役場 子ども家庭支援センター・古里出張所 (339 m)
- 青梅警察署 古里駐在所 (381 m)
- 奥多摩町役場 奥多摩文化会館 (388 m)
- 奥多摩町立古里図書館 (391 m)
- 病院/医療1件
- 古里歯科診療所 (581 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 古里学童保育会 (402 m)
- 古里保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウッドパレス奥多摩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウッドパレス奥多摩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 259万~463万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西多摩郡奥多摩町の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より90.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
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の売買価格相場
ウッドパレス奥多摩の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
西多摩郡奥多摩町の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウッドパレス奥多摩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ウッドパレス奥多摩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜450万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
2021年8月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
2021年7月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
2021年6月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.98%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.2%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウッドパレス奥多摩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 7件 | 371.4万円(10.8万円) |
41〜50㎡ | 13件 | 383.8万円(8.2万円) |
51〜60㎡ | 41件 | 433.3万円(8.2万円) |
ウッドパレス奥多摩の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は433.3万円(㎡単価8.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ウッドパレス奥多摩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 402.4万円 | 8.6万円 |
3階 | 438.2万円 | 8.2万円 |
4階 | 416.9万円 | 8.3万円 |
5階 | 367.5万円 | 6.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 372万円 | 9.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 426万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 402.5万円 | 8.3万円 |
東 | 431.6万円 | 8.2万円 |
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ウッドパレス奥多摩の賃貸情報
ウッドパレス奥多摩に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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