スカイコート三鷹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
3階、ワンルーム、約15㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 3階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 3階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町1丁目25-7
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート三鷹の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートミタカ | 管理会社 | スカイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 中町1丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 豊国興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉祥寺駅から徒歩21分、武蔵境駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 三鷹支店 (127 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (227 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (232 m)
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- セブンイレブン 三鷹中央店 (246 m)
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- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (311 m)
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- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (240 m)
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- 三鷹センター 東急ストア (341 m)
- 三平ストア 三鷹店 (383 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (547 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (736 m)
- 学校/教育施設9件
- 武蔵野学芸専門学校 (100 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (452 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (573 m)
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- トータルプランM (812 m)
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- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (231 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (320 m)
- 武蔵野警察署 (375 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (384 m)
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- 武蔵野税務署 (484 m)
- 病院/医療10件
- 加島歯科 (11 m)
- 武蔵野眼科 (62 m)
- ミタカピースデンタルクリニック (62 m)
- 武蔵野アトラスターズスポーツクリニック (64 m)
- なごみ歯科クリニック (71 m)
- やまでらクリニック (76 m)
- きくざとファミリークリニック (76 m)
- 大林整復療院 (77 m)
- 訪問看護ステーションデューン武蔵野 (101 m)
- 岡本矯正歯科医院 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エトワール保育園三鷹駅前 (205 m)
- 八丁はなみずき保育園 (237 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (240 m)
- 三鷹すみれ保育園 (335 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (344 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (356 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (369 m)
- スポット保育室チューリップ (375 m)
- あきやま保育室 (378 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 802万~1,546万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より25.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート三鷹の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
840万〜890万円対前年同月比↑ | 840万〜890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,790万円です。専有面積は約14㎡〜約27㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
2024年3月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 59件 | 923.6万円(59.5万円) |
21〜30㎡ | 17件 | 1,653.5万円(60.5万円) |
スカイコート三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は923.6万円(㎡単価59.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート三鷹の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | スカイコート三鷹の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.19%下落(-212.5万円)、前年比で−4.07%下落(-46.7万円)しています。 |
---|---|
武蔵野市中町の売買相場 | スカイコート三鷹のある武蔵野市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.65%上昇(+608.8万円)、前年比で+23.27%上昇(+1,194.4万円)しています。 |
武蔵野市の売買相場 | スカイコート三鷹のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+65.4万円)、前年比で+8.92%上昇(+463.2万円)しています。 |
三鷹駅の売買相場 | スカイコート三鷹のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.68%上昇(+89万円)、前年比で+16.08%上昇(+748.5万円)しています。 |
スカイコート三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,000万円 | 64.3万円 |
2階 | 858.3万円 | 55.6万円 |
3階 | 1,397.3万円 | 60.1万円 |
4階 | 912.5万円 | 59.4万円 |
5階 | 897.5万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,075.6万円 | 59.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,039.8万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 929.6万円 | 59.5万円 |
東 | 921.7万円 | 58.6万円 |
西 | 838.8万円 | 55万円 |
北/北東/北西 | 1,323.5万円 | 60.5万円 |
スカイコート三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.86㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.86㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 15.86㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート三鷹の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.7万〜4.9万円 15.6㎡ / 北 |
2階 | 5万〜5.3万円 15.4㎡ / 東 |
3階 | 5.5万〜5.8万円 16.61㎡ / 東 |
4階 | 5.4万〜5.6万円 15.66㎡ / 南東 |
5階 | 5.5万〜5.8万円 15.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
- 東京モノレール
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
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- 西武多摩湖線
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