パークシティ武蔵野桜堤桜景邸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,930万 〜 6,230万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,930万円 〜 6,230万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩20分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の基本情報
建物・設備
名称 | パークシティムサシノサクラヅツミオウケイテイ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 桜堤2丁目8-55 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩21分、新小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ武蔵境2丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (438 m)
- ファミリーマート境南町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園10件
- 桜堤公園 (67 m)
- くぬぎ公園 (113 m)
- 第2浄水場公園 (299 m)
- 古瀬公園 (372 m)
- はなもも公園 (428 m)
- はなみずき広場 (435 m)
- 上水南公園 (458 m)
- 境橋公園 (472 m)
- 武蔵川公園 (607 m)
- 境山中公園 (634 m)
- コンビニ10件
- ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (55 m)
- セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 亜細亜大学店 (465 m)
- セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店 (512 m)
- ファミリーマート 西東京新町五丁目店 (555 m)
- ミニストップ 小金井梶野町店 (665 m)
- セブンイレブン 小金井北大通り店 (689 m)
- セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (800 m)
- ミニストップ 武蔵境2丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 武蔵野境5丁目店 (979 m)
- スーパー3件
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (443 m)
- OK(オーケー)梶野町店 (595 m)
- サミットストア 向台町店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立桜野小学校 (132 m)
- 桜堤児童館 (231 m)
- 武蔵野市立第二中学校 (242 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (474 m)
- 西東京市立 新町児童館 (499 m)
- 西東京市 新町学童クラブ (499 m)
- 亜細亜大学 武蔵野キャンパス (516 m)
- 東京都立武蔵高等学校附属中学校 (520 m)
- 私立亜細亜大学 (586 m)
- 東京都立武蔵高校 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 桜堤交番 (58 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (290 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (441 m)
- 亜細亜大学図書館 (560 m)
- 田無警察署 保谷新町交番 (603 m)
- 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (679 m)
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (802 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (842 m)
- 法政大学小金井図書館 (935 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (975 m)
- 病院/医療10件
- 桜堤ファミリークリニック (3 m)
- さいとう整形外科 (73 m)
- いるかこどもクリニック (73 m)
- 特別養護老人ホーム さくらえん (114 m)
- 桜堤あみの歯科 (127 m)
- さくらえん (172 m)
- 武蔵野市 桜堤ケアハウス (175 m)
- 武蔵野あかり歯科 (223 m)
- グランダ東小金井 (229 m)
- 梶野町クリニック (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜堤保育園 (188 m)
- ひまわり保育室さくら (403 m)
- 武蔵野どろんこ保育園 (548 m)
- 境こども園 (548 m)
- ひなぎく保育園 (575 m)
- くるみ保育室 (583 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (597 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (700 m)
- 西東京新町雲母保育園 (742 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,437万~7,359万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より3.0% 高い↑ 東京都の平均より0.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,930万 〜 6,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,940万〜6,230万円対前年同月比↑ | 5,930万〜6,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜6,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 東 | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 47件 | 5,473.6万円(73.7万円) |
81〜90㎡ | 29件 | 5,572.1万円(67.9万円) |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,473.6万円(㎡単価73.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
武蔵野市桜堤の売買相場 | パークシティ武蔵野桜堤桜景邸のある武蔵野市桜堤の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.86%上昇(+241.4万円)、前年比で+3.8%上昇(+237.4万円)しています。 |
---|---|
武蔵野市の売買相場 | パークシティ武蔵野桜堤桜景邸のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+65.4万円)、前年比で+8.92%上昇(+463.2万円)しています。 |
東小金井駅の売買相場 | パークシティ武蔵野桜堤桜景邸のある最寄りの東小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.38%下落(-17.3万円)、前年比で+0.9%上昇(+41万円)しています。 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,724.3万円 | 75.1万円 |
3階〜4階 | 5,567.3万円 | 71.8万円 |
5階〜6階 | 5,371.8万円 | 65.9万円 |
7階〜8階 | 5,432.2万円 | 72.5万円 |
9階 | 4,922.9万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,511.2万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,499.4万円 | 71.1万円 |
東 | 5,790万円 | 82万円 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の売却のご相談
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パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 86.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 86.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 86.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 86.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 86.11㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.9万〜18.8万円 85.02㎡ / 南 | ||
2階 | 16.4万〜17.2万円 75.67㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 86.11㎡ / 南 | |
3階 | 16.4万〜17.3万円 75.67㎡ / 南 | ||
4階 | 17.2万〜18.1万円 80.8㎡ / - | ||
5階 | 18.7万〜19.6万円 85.02㎡ / 南 | ||
6階 | 15.7万〜16.4万円 72.45㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 75.47㎡ / 南 | |
7階 | 17.8万〜18.7万円 80.17㎡ / 南 | ||
8階 | 17.6万〜18.5万円 75.47㎡ / 南 | ||
9階 | 16.9万〜17.8万円 75.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線