吉祥寺マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-1
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉祥寺マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジマンション | 管理会社 | 進徳ミライオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり372円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明徳 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩10分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩21分、西荻窪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (354 m)
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (407 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (451 m)
- セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (453 m)
- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (468 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (474 m)
- セブン銀行 いなりやビル 共同出張所 (475 m)
- メガブルーバード英会話スクール コピス吉祥寺店 (479 m)
- 横浜銀行吉祥寺支店 (485 m)
- 公園10件
- 八幡通り公園 (133 m)
- 東町公園 (361 m)
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- 本宿公園 (658 m)
- 青葉公園 (659 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (161 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (367 m)
- ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (374 m)
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (380 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (496 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (508 m)
- ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (534 m)
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (547 m)
- スーパー10件
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- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (684 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (688 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第四小学校 (405 m)
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- 武蔵野市立第三中学校 (449 m)
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- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (573 m)
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- 私立藤村女子高校 (622 m)
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- 中野スクールオブビジネス (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (223 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (242 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (279 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (307 m)
- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (326 m)
- ホームヘルプセンター武蔵野 (326 m)
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (388 m)
- 武蔵野市立吉祥寺図書館 (423 m)
- 武蔵野商工会議所 (429 m)
- 吉祥寺市政センター (429 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (4 m)
- 鈴木道場 (56 m)
- 三要介護サービス (88 m)
- こせ歯科医院 (118 m)
- 吉祥寺東方医院 (149 m)
- 松井クリニック (198 m)
- 飯塚歯科医院 (216 m)
- 知歯科医院 (228 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (254 m)
- 丸田歯科医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれ保育室 (174 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (276 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (380 m)
- こどもと幼児園 (503 m)
- 北町保育園 (565 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (625 m)
- キュートエンジェル (655 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (661 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (662 m)
- すみれ幼稚園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,575万～5,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺マンションの相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 230万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,999万円です。専有面積は約37㎡〜約72㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 5,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して＋38.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 2,772.2万円（58.9万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,048.5万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,698.2万円（58.4万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,674.7万円（64.4万円） |
吉祥寺マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,772.2万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
吉祥寺マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺東町の売買相場 | 吉祥寺マンションのある武蔵野市吉祥寺東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.14%下落（-439.2万円）、前年比で＋2.05%上昇（＋114.6万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | 吉祥寺マンションのある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | 吉祥寺マンションのある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
吉祥寺マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,367.5万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,776.8万円 | 57.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,488.3万円 | 61.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,789.9万円 | 62.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,638.3万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,523.3万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,300.3万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,010.8万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,181.1万円 | 60.7万円 |
| 西 | 2,862万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,843.6万円 | 62.7万円 |
吉祥寺マンションの売却のご相談
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吉祥寺マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 14.5万円 | 2DK | 52.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年10月 | 14.5万円 | 2DK | 52.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 2DK | 52.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 2DK | 52.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 2DK | 52.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 72.64㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 72.64㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 45.36㎡ / 北西 | 19万〜19.9万円 72.64㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 19.2万〜20.1万円 72.64㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 52.54㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 72.64㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 72.64㎡ / - |
| 8階 | 13.3万〜14万円 52.54㎡ / 西 | 19.4万〜20.3万円 72.64㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.7万〜17.6万円 62.44㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 64.48㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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