上野アインスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
10階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 10階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 10階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野5丁目18-1
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上野アインスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエノアインスタワー | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野5丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アインス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野駅から徒歩7分、入谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (243 m)
- ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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- 常陽銀行 上野支店 (614 m)
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- ファミリーマート 東上野五丁目店 (292 m)
- ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (314 m)
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- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (617 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (679 m)
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- 成城石井アトレ上野店 (686 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- みんなの歯科クリニック (54 m)
- 中島歯科医院 (148 m)
- 上野内科クリニック (189 m)
- いきいきらいふケアサービス (204 m)
- 東上野整骨院 (213 m)
- 葛井歯科医院 (234 m)
- なかむら歯科医院 (240 m)
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- 永田歯科医院 (260 m)
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- 上野保育園 (106 m)
- 東上野乳児保育園 (128 m)
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- 東上野保育園 (532 m)
- 台東区立 東上野保育園 (534 m)
- ぽけっとランド入谷 (568 m)
- 松が谷保育園 (584 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (678 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野アインスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野アインスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,278万～6,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上野アインスタワーの相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野アインスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野アインスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,500万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約435万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約435万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野アインスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 4,843.6万円（89.6万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 6,602.6万円（102.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 8,281.8万円（110.8万円） |
上野アインスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,843.6万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
上野アインスタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 上野アインスタワーの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 台東区東上野の売買相場 | 上野アインスタワーのある台東区東上野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.72%下落（-94.8万円）、前年比で＋43.38%上昇（＋1,641.7万円）しています。 |
| 台東区の売買相場 | 上野アインスタワーのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 稲荷町（東京都）駅の売買相場 | 上野アインスタワーのある最寄りの稲荷町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.84%下落（-233.2万円）、前年比で＋16.7%上昇（＋655.5万円）しています。 |
上野アインスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,957.3万円 | 64.4万円 |
| 5階〜8階 | 5,098.7万円 | 74万円 |
| 9階〜12階 | 4,269.5万円 | 67.2万円 |
| 13階〜16階 | 4,528.2万円 | 70.3万円 |
| 17階〜19階 | 5,786.8万円 | 88.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,194.1万円 | 77.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,838.2万円 | 76.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,066.4万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,843.3万円 | 70万円 |
| 東 | 4,668.1万円 | 65.7万円 |
| 西 | 3,901.4万円 | 72.2万円 |
上野アインスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上野アインスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.5万円 | 1LDK | 54.06㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2020年9月 | 17.9万円 | 1LDK | 54.06㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野アインスタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 54.06㎡ / 北 | ||
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 54.06㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 60.05㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 72.45㎡ / 東 |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 54.06㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 60.05㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 74.62㎡ / 南 |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 54.06㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 60.05㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 74.62㎡ / 南 |
| 5階 | 17万〜17.9万円 54.06㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 60.05㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 74.62㎡ / 南 |
| 6階 | 17.1万〜18万円 54.06㎡ / 西 | 20万〜21万円 60.05㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 75.63㎡ / - |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 54.06㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 60.05㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 74.62㎡ / 南 |
| 8階 | 17.3万〜18.1万円 54.06㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 72.45㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 72.45㎡ / 東 |
| 9階 | 17.4万〜18.2万円 54.06㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 74.62㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 72.45㎡ / 東 |
| 10階 | 17.5万〜18.3万円 54.06㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 60.05㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 74.62㎡ / 南 |
| 11階 | 17.5万〜18.4万円 54.06㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 60.05㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 72.45㎡ / 東 |
| 12階 | 18.1万〜19万円 54.06㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 60.05㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 74.62㎡ / 南 |
| 13階 | 17.7万〜18.6万円 54.06㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 60.05㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 74.62㎡ / 南 |
| 14階 | 18.3万〜19.2万円 54.06㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 60.05㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 75.63㎡ / 南 |
| 15階 | 17.9万〜18.8万円 54.06㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 60.05㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 72.45㎡ / - |
| 16階 | 18万〜18.9万円 54.06㎡ / 西 | 21万〜22万円 60.05㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 74.62㎡ / 南 |
| 17階 | 18.5万〜19.5万円 54.06㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 60.05㎡ / - | 24.2万〜25.5万円 72.45㎡ / 東 |
| 18階 | 18.2万〜19.1万円 54.06㎡ / 西 | 23.4万〜24.6万円 69.68㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 72.45㎡ / 東 |
| 19階 | 18.3万〜19.2万円 54.06㎡ / 西 | 26.4万〜27.8万円 74.62㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 69.68㎡ / - |
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- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
上野アインスタワーは、藤和不動産によって2002年02月に竣工された総戸数109戸の19階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,278万～6,985万円、参考相場単価は79万円/㎡～93万円/㎡となっています。