アスティールパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、2SLDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 2SLDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 2SLDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅5丁目8-32
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスティールパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスティールパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅5丁目8-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩12分、小作駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- かすみ台第二保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスティールパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスティールパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～3,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より16.7% 高い↑ 東京都の平均より71.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約49㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アスティールパレスの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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アスティールパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスティールパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜3,410万円です。専有面積は約41㎡〜約168㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2021年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年8月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスティールパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 915.9万円（19.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 3,410万円（20.2万円） |
アスティールパレスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は915.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アスティールパレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 青梅市東青梅の売買相場 | アスティールパレスのある青梅市東青梅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.44%下落（-197.2万円）、前年比で＋26.58%上昇（＋397.5万円）しています。 |
|---|---|
| 青梅市の売買相場 | アスティールパレスのある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落（-93.8万円）、前年比で−4.89%下落（-81.4万円）しています。 |
| 河辺駅の売買相場 | アスティールパレスのある最寄りの河辺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-74.5万円）、前年比で＋5.95%上昇（＋94.5万円）しています。 |
アスティールパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 916.4万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 2,470万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 980万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,300万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 915万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 842万円 | 18.9万円 |
アスティールパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスティールパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約49㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.2万円 | 2DK | 41.52㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 3DK | 49.13㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 6.6万円 | 3LDK | 53.86㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 6.3万円 | 2DK | 42.12㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.6万円 | 3LDK | 53.86㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスティールパレスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 42.12㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 53.86㎡ / 東 |
| 2階 | 23.4万〜24.6万円 168.7㎡ / - | 6.6万〜7万円 49.24㎡ / 東 |
| 3階 | 5.8万〜6万円 41.52㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 53.86㎡ / 東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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