メゾンドール東青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅4丁目14-13
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール東青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールヒガシオウメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅4丁目14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩12分、青梅駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (408 m)
- 東京厚生信用組合青梅支店 (475 m)
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- りそな銀行 東青梅支店 (732 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (408 m)
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- ファミリーマート 河辺駅北口店 (564 m)
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- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (691 m)
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- 青梅警察署 西成木駐在所 (539 m)
- 青梅消防署 (552 m)
- 西多摩保健所 (595 m)
- ハローワーク青梅 (639 m)
- 東青梅市民センター (670 m)
- 病院/医療10件
- 長島接骨院 (184 m)
- 桜井クリニック (230 m)
- 瀧川メンタルクリニック (260 m)
- 高野歯科クリニック (275 m)
- 青梅市立総合病院 (293 m)
- 青梅腎クリニック (328 m)
- 河辺在宅クリニック (342 m)
- 河辺南口デンタルクリニック (363 m)
- 長谷川歯科医院 (386 m)
- 嶋崎歯科医院 (434 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 青梅みどり第一保育園 (489 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (669 m)
- 河辺保育園 (710 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (757 m)
- 長渕保育園 (860 m)
- もみの木幼児園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール東青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール東青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 304万～1,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より75.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール東青梅の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール東青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール東青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,680万円です。専有面積は約16㎡〜約65㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-46.13％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋64.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール東青梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 873.3万円（18万円） |
| 61〜70㎡ | 71件 | 1,068.9万円（16.3万円） |
メゾンドール東青梅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,068.9万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾンドール東青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 764万円 | 11.6万円 |
| 4階〜5階 | 878万円 | 14.1万円 |
| 6階〜7階 | 721.5万円 | 12.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,422.1万円 | 21.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,195万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 470万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 16.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 825万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,059.1万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,011.7万円 | 15.5万円 |
メゾンドール東青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール東青梅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール東青梅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 2024年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 日神パレステージ河辺 | 2019年7月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| スカイマンション河辺 | 2017年6月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | - |
| エスカイア河辺第7 | 2017年6月 | 3.3万円 | 1R | 3.3万円 | - |
| すまいる館河辺 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2SLDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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