豊田第3コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
3階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 3階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 245件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 3階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市東豊田3丁目18-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「程久保駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊田第3コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨダダイサンコーポラス | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 東豊田3丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市東豊田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の程久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。高幡不動駅から徒歩12分、多摩動物公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (650 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日野市役所 七生支所 (632 m)
- 百草台コミュニティセンター (699 m)
- 病院/医療10件
- 高幡台老人ホーム (224 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (253 m)
- 田中内科クリニック (255 m)
- 三沢町久富歯科クリニック (275 m)
- 高幡診療所 (292 m)
- 久富歯科高幡台診療所 (307 m)
- 介護老人保健施設 高幡みさわの杜 (347 m)
- やなぎおか歯科医院 (449 m)
- 高幡台歯科医院 (451 m)
- 前澤歯科医院 (462 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 日野市立 たかはた台保育園 (307 m)
- たかはた台保育園 (447 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (486 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (512 m)
- 百草台幼稚園 (671 m)
- 日野市立第五幼稚園 (841 m)
- たかはた北保育園 (848 m)
- むこうじま保育園 (925 m)
- もぐさ台保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊田第3コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊田第3コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 463万～1,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より56.2% 低い↓ 東京都の平均より79.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊田第3コーポラスの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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豊田第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊田第3コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,680万円です。専有面積は約30㎡〜約55㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 710万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で245件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.58％下落しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊田第3コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 80件 | 805.6万円（21.4万円） |
| 41〜50㎡ | 125件 | 976.2万円（22.2万円） |
| 51〜60㎡ | 59件 | 1,114.6万円（21.5万円） |
豊田第3コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は976.2万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
豊田第3コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 918.6万円 | 21万円 |
| 3階 | 956.4万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,027.9万円 | 23万円 |
| 5階 | 851.5万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 1,003万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,023.9万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 908.4万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 925.8万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 917万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 949.7万円 | 21.2万円 |
| 東 | 979.1万円 | 22.4万円 |
| 西 | 896.7万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 736.3万円 | 19.3万円 |
豊田第3コーポラスの売却のご相談
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豊田第3コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 37.15㎡ | - | 3.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 3DK | 44.34㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 5.8万円 | 1R | 37.15㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年7月 | 4.8万円 | 2K | 37.2㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 2K | 37.2㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊田第3コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 45.36㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 41.96㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 45.36㎡ / - | |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 37.15㎡ / 北西 | 5.9万〜6.2万円 45.36㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 50.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 37.15㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 37.2㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 55.08㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 55.08㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 35.86㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 55.08㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.8万〜6万円 42.12㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 | 5.4万〜5.7万円 40.0㎡ / - | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 |
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