東久留米ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市東本町5-20
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東久留米ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシクルメガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 東本町5-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒203-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市東本町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩25分、清瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京みらい東久留米駅前支店 (87 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (163 m)
- 多摩信用金庫東久留米支店 (169 m)
- ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- みずほ銀行 東久留米支店 (237 m)
- りそな銀行 東久留米支店 (254 m)
- きらぼし銀行 東久留米支店 (322 m)
- 西武信用金庫 東久留米支店 (474 m)
- ファミリーマートひばりケ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 東和銀行 東久留米中央支店 (551 m)
- 公園10件
- 本町第1緑地 (411 m)
- 大門第2緑地 (443 m)
- 小山台遺跡公園 (516 m)
- 金山森の広場 (673 m)
- 浅間第3緑地 (717 m)
- 小山第3緑地 (753 m)
- 学園第1緑地 (820 m)
- 竹林公園 (829 m)
- 幸第2緑地 (927 m)
- 浅間第1緑地 (963 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東久留米駅北口店 (83 m)
- ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (198 m)
- ファミリーマート 東久留米駅西口店 (213 m)
- ローソン 東久留米駅東口店 (217 m)
- ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (338 m)
- コスモス東久留米足立屋店 (438 m)
- ファミリーマート 東久留米本町店 (506 m)
- ファミリーマート サンズ東久留米金山町店 (702 m)
- ローソン 東久留米大門町二丁目店 (708 m)
- スーパー6件
- スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (141 m)
- 成城石井 エミオ東久留米店 (152 m)
- スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (340 m)
- マルエツ東久留米店 (352 m)
- イトーヨーカドー 東久留米店 (533 m)
- ビッグ・エー 東久留米金山店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (412 m)
- クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (416 m)
- ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (480 m)
- 東久留米市立 新川第一学童保育所 (482 m)
- 東久留米市立第二小学校 (486 m)
- 東久留米市立 けやき児童館 (697 m)
- 東久留米市立第六小学校 (836 m)
- 東久留米市立大門中学校 (872 m)
- 東久留米市立 金山学童保育所 (880 m)
- 私立自由学園高等科 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- くるめ自習室 西東京 (85 m)
- 田無警察署 門前地域安全センター (113 m)
- 東久留米市 コミュニティホール東本町 (121 m)
- 田無警察署 東久留米駅前交番 (173 m)
- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (284 m)
- 東久留米消防署新川出張所 (444 m)
- 東久留米市役所 (588 m)
- 東久留米市 市民プラザ (597 m)
- 田無警察署 南沢交番 (675 m)
- 東久留米市 東部地域センター (697 m)
- 病院/医療10件
- S・Tカイロプラクティック研究所 (37 m)
- 古川接骨院 (40 m)
- 堀一方整骨院 (46 m)
- 細井医院 (57 m)
- 藤山歯科医院 (68 m)
- おかの内科クリニック (74 m)
- 初谷整形外科クリニック (79 m)
- おばた歯科医院 (79 m)
- 東久留米そよかぜ歯科 (79 m)
- 東本町訪問看護ステーション (80 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東久留米プチ・クレイシュ (147 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (152 m)
- つくし共同保育園 (257 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (262 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (289 m)
- いちご保育園 (299 m)
- ニコランドほいくえん (363 m)
- 久留米みのり保育園 (392 m)
- 落合幼稚園 (433 m)
- しんかわ保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東久留米ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東久留米ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東久留米ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,107万～4,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東久留米ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東久留米ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東久留米ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,180万円です。専有面積は約23㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.04％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東久留米ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,294万円（39.6万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,323.6万円（50.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,490万円（47.3万円） |
東久留米ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,323.6万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東久留米ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,365.8万円 | 55.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,792.5万円 | 44.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,112.8万円 | 46.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,192.9万円 | 48.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,590万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,294万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,168.1万円 | 48.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,490万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,886.9万円 | 44.6万円 |
| 東 | 2,752.9万円 | 47.4万円 |
| 西 | 3,516.7万円 | 51.1万円 |
東久留米ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東久留米ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10.7万円 | 2LDK | 57.86㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 57.86㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.7万円 | 2LDK | 57.86㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 10.7万円 | 2LDK | 57.86㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 57.86㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東久留米ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 62.47㎡ / - | |||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 23.47㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 66.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 63.88㎡ / 南 | |||
| 5階 | 10万〜10.5万円 57.86㎡ / - | |||
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 63.88㎡ / 南 | |||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 68.44㎡ / - | |||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 63.88㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | 11.7万〜12.3万円 63.88㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 73.83㎡ / 西 | ||
| 13階 | 11.8万〜12.3万円 63.88㎡ / 南 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東久留米市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
