日神パレステージ浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,990万 〜 6,290万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,990万円 〜 6,290万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区柳橋2丁目18-15
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージアサクサバシ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 柳橋2丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区柳橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、馬喰町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (224 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (284 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (313 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (318 m)
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- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (305 m)
- ニューデイズミニ両国8号 (362 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (383 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (388 m)
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- miniピアゴ蔵前2丁目店 (482 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (555 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (587 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (616 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (804 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (805 m)
- エンゼルファミリー両国店 (811 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京医学技術専門学校本校舎 (478 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (155 m)
- 蔵前警察署 (309 m)
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- 台東区中央図書館浅草橋分室 (554 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (563 m)
- ドコモ墨田ビル (563 m)
- 浅草税務署 (564 m)
- 両国シティコア (568 m)
- 病院/医療10件
- グランダ浅草橋 (50 m)
- 永寿総合病院柳橋分院 (52 m)
- 柳橋通り整骨院 (160 m)
- 舩坂歯科診療所 (190 m)
- 巣山歯科医院 (205 m)
- 愛和ケアサービス (206 m)
- おやまだ歯科 (254 m)
- 中野歯科クリニック (255 m)
- 浅草橋こころのクリニック (262 m)
- やまもと歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (309 m)
- 台東区立育英幼稚園 (403 m)
- 浅草橋保育園 (494 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (496 m)
- 両国・なかよし保育園 (513 m)
- アスクりゅうほく保育園 (524 m)
- 両国幼稚園 (575 m)
- アスクくらまえ保育園 (588 m)
- レイモンド鳥越保育園 (607 m)
- 江東学園幼稚園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,340万～1億1,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ浅草橋の相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 333万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,990万〜6,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億円です。専有面積は約53㎡〜約117㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2022年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,032.5万円（73.5万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,011.4万円（82.2万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 8,900万円（75.9万円） |
日神パレステージ浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,011.4万円（㎡単価82.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ浅草橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区柳橋の売買相場 | 日神パレステージ浅草橋のある台東区柳橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.4%上昇（＋292.6万円）、前年比で＋38.29%上昇（＋1,922.5万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | 日神パレステージ浅草橋のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 浅草橋駅の売買相場 | 日神パレステージ浅草橋のある最寄りの浅草橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.18%上昇（＋209.3万円）、前年比で＋5.89%上昇（＋290.3万円）しています。 |
日神パレステージ浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,381.3万円 | 72.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,154.2万円 | 67.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,703.1万円 | 61.4万円 |
| 7階 | 3,376.7万円 | 57.6万円 |
| 8階 | 8,916.7万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,030.3万円 | 69.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,514万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600.9万円 | 67.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,916.7万円 | 76万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,952.3万円 | 78.5万円 |
日神パレステージ浅草橋の売却のご相談
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日神パレステージ浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 53.8㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 13.0万円 | 1SLDK | 53.8㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年8月 | 15.4万円 | 1SDK | 53.67㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 15.9万円 | 1SDK | 53.67㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 60.41㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 55.8㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 67.59㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 53.8㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 66.58㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 53.67㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 67.59㎡ / - | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 53.8㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 67.59㎡ / - | ||
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 54.83㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 70.08㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 76.89㎡ / - | |
| 7階 | 15万〜15.7万円 56.32㎡ / - | |||
| 8階 | 31.4万〜33万円 117.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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