ラヴィドール田無ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,930万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,930万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町3丁目10-6
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール田無ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールタナシステーションフロント | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 田無町3丁目10-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物、野村不動産アーバンネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩6分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- たなし中村眼科クリニック (72 m)
- 松川歯科医院 (78 m)
- 田無北デンタルクリニック (104 m)
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- つばさクリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- レイモンド田無保育園 (267 m)
- 西東京雲母保育園 (286 m)
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- 田無保育園 (433 m)
- Nicot田無 (434 m)
- 田無すくすく保育園 (455 m)
- 田無富士見幼稚園 (470 m)
- manamana保育室 (489 m)
- 向台保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール田無ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール田無ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,912万～7,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より31.4% 高い↑ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール田無ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィドール田無ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール田無ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,380万円です。専有面積は約64㎡〜約101㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2023年11月 | 5,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2023年9月 | 5,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2023年9月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋34.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール田無ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,515万円（70.1万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,564.4万円（60.4万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,120万円（49.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,400万円（48.9万円） |
ラヴィドール田無ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,564.4万円（㎡単価60.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラヴィドール田無ステーションフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西東京市田無町の売買相場 | ラヴィドール田無ステーションフロントのある西東京市田無町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋36.3万円）、前年比で＋1.52%上昇（＋46.9万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市の売買相場 | ラヴィドール田無ステーションフロントのある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| 田無駅の売買相場 | ラヴィドール田無ステーションフロントのある最寄りの田無駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.52%上昇（＋275.8万円）、前年比で＋1.33%上昇（＋46.1万円）しています。 |
ラヴィドール田無ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,501.3万円 | 45.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,513.6万円 | 59.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,362.3万円 | 58.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,091.1万円 | 47.8万円 |
| 9階 | 4,681.7万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,515万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,318.6万円 | 56.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,290万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,228.4万円 | 52.6万円 |
| 東 | 4,079.3万円 | 51.3万円 |
ラヴィドール田無ステーションフロントの売却のご相談
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ラヴィドール田無ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 62.85㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.4万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.4万円 | 3LDK | 62.85㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.6万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 31.2万円 | 31.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.6万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 31.2万円 | 31.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール田無ステーションフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 77.6㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18.1万〜19万円 75.03㎡ / - | ||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 75.03㎡ / 東 | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 75.03㎡ / 東 | ||
| 6階 | 18.4万〜19.4万円 75.03㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 83.98㎡ / 東 | ||
| 8階 | 20.8万〜21.8万円 83.98㎡ / - | ||
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 64.41㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 90.02㎡ / 東 | 25.8万〜27.1万円 101.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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