ルネサンスフォート田無南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市南町6丁目8-15
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンスフォート田無南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスフォートタナシミナミチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 南町6丁目8-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒188-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市南町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- セブン銀行 西東京中央総合病院 共同出張所 (449 m)
- JA東京みらい田無南口支店 (962 m)
- 公園2件
- 田無市民公園 (328 m)
- 上水北公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西東京芝久保町一丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 西東京向台5丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 田無芝久保2丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (741 m)
- ローソン 西東京南町五丁目店 (790 m)
- ファミリーマート 田無芝久保店 (791 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (846 m)
- ファミリーマート 秀栄花小金井店 (900 m)
- セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (966 m)
- ファミリーマート 西東京新町五丁目店 (978 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ)田無芝久保店 (156 m)
- イオンタウン田無芝久保 (157 m)
- サミットストア 向台町店 (752 m)
- 業務スーパー田無店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立田無高校 (270 m)
- 西東京市立田無第一中学校 (324 m)
- 西東京市立 芝久保児童館 (367 m)
- 西東京市 芝久保学童クラブ (367 m)
- 西東京市立上向台小学校 (388 m)
- 西東京市 上向台学童クラブ (421 m)
- 東京都立田無特別支援学校 (469 m)
- 西東京市 田無学童クラブ (767 m)
- 西東京市立 田無児童館 (767 m)
- 西東京市 向台学童クラブ (833 m)
- 公共施設/機関9件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (238 m)
- 東京法務局田無出張所 (825 m)
- 西東京市中央図書館 (862 m)
- 西東京市 田無公民館 (862 m)
- 西東京就職情報コーナー (875 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (886 m)
- 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (890 m)
- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (927 m)
- 西東京市役所 多文化共生センター (940 m)
- 病院/医療10件
- ひがきデンタルクリニック (159 m)
- こみち内科クリニック (195 m)
- ひがき医院 (278 m)
- 岩田歯科医院 (278 m)
- 徳有企画(合同会社) (316 m)
- しげる歯科 (341 m)
- グループホーム みんなの家・西東京 (367 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・西東京 (367 m)
- しばくぼ整骨院 (376 m)
- 向台整骨院 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田無向ヶ丘幼稚園 (86 m)
- 芝久保保育園 (310 m)
- アスクたなし保育園 (387 m)
- アスクたなし南町保育園 (389 m)
- きたしば保育園 (430 m)
- ビーフェアこども愛々保育園向台 (841 m)
- manamana保育室 (888 m)
- 田無ひまわり保育園 (898 m)
- Nicot田無 (937 m)
- 田無富士見幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンスフォート田無南町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンスフォート田無南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,154万～4,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンスフォート田無南町の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンスフォート田無南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンスフォート田無南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンスフォート田無南町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,174.1万円（47.6万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,275.9万円（44.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,379.8万円（41.7万円） |
ルネサンスフォート田無南町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,275.9万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネサンスフォート田無南町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西東京市南町の売買相場 | ルネサンスフォート田無南町のある西東京市南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.11%上昇（＋318.6万円）、前年比で−15.85%下落（-555.6万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市の売買相場 | ルネサンスフォート田無南町のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| 田無駅の売買相場 | ルネサンスフォート田無南町のある最寄りの田無駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.52%上昇（＋275.8万円）、前年比で＋1.33%上昇（＋46.1万円）しています。 |
ルネサンスフォート田無南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,020万円 | 43.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,091.7万円 | 45.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,348.7万円 | 44.9万円 |
| 7階 | 3,376.2万円 | 45.7万円 |
| 8階 | 3,606万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,390万円 | 58万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,267万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,151.9万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,642.3万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.1万円 | 44.8万円 |
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ルネサンスフォート田無南町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.26㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.26㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.26㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネサンスフォート田無南町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 70.53㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 70.35㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 63.29㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 11.4万〜12万円 63.29㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 67.66㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 78.4㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 78.4㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 62.06㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 80.67㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 14.1万〜14.9万円 75.65㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 70.35㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 75.65㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 82.26㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 81.4㎡ / - |
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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