ローヤルシティ西武柳沢第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,100万円
2階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,100万円 | 2階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市柳沢2丁目1-7
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ西武柳沢第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティセイブヤギサワダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 柳沢2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市柳沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩14分、田無駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (256 m)
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (733 m)
- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 西武信用金庫保谷支店 (844 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (854 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (960 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (965 m)
- 公園10件
- すばる公園 (311 m)
- 八幡町いこいの広場 (403 m)
- 八幡町第2公園 (537 m)
- 八幡町公園 (560 m)
- 東京都立東伏見公園 (564 m)
- 都立武蔵野中央公園 (573 m)
- 伏見通り公園 (625 m)
- 千川みどり広場 (725 m)
- こうちゃん公園 (803 m)
- 緑の創作園 (838 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (33 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (200 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 柳沢店 (431 m)
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (480 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (588 m)
- ファミリーマート 柳沢南口店 (672 m)
- ファミリーマート トモニー西武柳沢駅店 (688 m)
- ファミリーマート 柳沢北口店 (737 m)
- スーパー3件
- 倉喜屋 (716 m)
- コープみらい コープ東伏見店 (784 m)
- いなげや 西東京富士町店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (101 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (101 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (276 m)
- 西東京市立東伏見小学校 (321 m)
- 東京都立武蔵野北高校 (431 m)
- 西東京市立柳沢中学校 (542 m)
- 武蔵野市立千川小学校 (653 m)
- 千川小学校施設管理室 (687 m)
- 西東京市 保谷柳沢第二学童クラブ (717 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 坂下交番 (169 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (304 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (372 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (593 m)
- 西東京市柳沢図書館 (596 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (611 m)
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (636 m)
- 0123はらっぱ (787 m)
- 田無警察署 東伏見交番 (846 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (851 m)
- 病院/医療10件
- 伏見通り接骨院 (116 m)
- ウエダ歯科 (151 m)
- 池田クリニック (169 m)
- 武村医院 (199 m)
- 武村クリニック (199 m)
- ひかり歯科医院 (201 m)
- りんごの歌東伏見 (204 m)
- 松尾歯科医院 (216 m)
- 西東京ケアセンターそよ風 (248 m)
- 大野医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがしふしみ保育園 (511 m)
- やぎさわ保育園 (577 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (593 m)
- HOPPA柳沢 (723 m)
- ほうやちょう保育園 (754 m)
- すまいる保育室 (769 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (798 m)
- ふじの実保育園 (802 m)
- グローバルキッズ柳沢園 (822 m)
- 千川保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ西武柳沢第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ西武柳沢第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,526万～4,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より24.2% 高い↑ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ西武柳沢第2の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 191万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ西武柳沢第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ西武柳沢第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,490万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ西武柳沢第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,744.5万円（57.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,100万円（56万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,392.3万円（40.2万円） |
ローヤルシティ西武柳沢第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,392.3万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ西武柳沢第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西東京市柳沢の売買相場 | ローヤルシティ西武柳沢第2のある西東京市柳沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.66%上昇（＋155.2万円）、前年比で−9.86%下落（-316.8万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市の売買相場 | ローヤルシティ西武柳沢第2のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| 西武柳沢駅の売買相場 | ローヤルシティ西武柳沢第2のある最寄りの西武柳沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋124.8万円）、前年比で＋4.81%上昇（＋155.7万円）しています。 |
ローヤルシティ西武柳沢第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,321.7万円 | 58.1万円 |
| 2階 | 3,318.7万円 | 40万円 |
| 3階 | 3,410万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,999万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,815万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,361.9万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,506.1万円 | 43.2万円 |
ローヤルシティ西武柳沢第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ西武柳沢第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ西武柳沢第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東伏見 | 2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| アーバンパレス武蔵野 | 2023年12月 | 7.1万円 | 1DK | 7.1万円 | 7.1万円 |
| セイガステージ西東京柳沢 | 2019年3月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| アーバンパレス武蔵野2 | 2017年1月 | 10.9万円 | 3DK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| レオパード東伏見 | 2016年11月 | 6.3万円 | 2DK | 6.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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