第6山一ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 480万円
2階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2022年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 480万円 | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.5％ | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目5-2
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第6山一ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイロクヤマイチビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘北2丁目5-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒202-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。保谷駅から徒歩24分、東久留米駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (770 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (867 m)
- つくし幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第6山一ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第6山一ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より63.3% 低い↓ 東京都の平均より77.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 450万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第6山一ビルの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237万円
第6山一ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 450万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第6山一ビルの売買履歴
第6山一ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dクラディアひばりヶ丘レジデンス | 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円(約182万円) | - |
| アドグランデひばりヶ丘 | 2023年11月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円(約195万円) | 済 |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 2023年10月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| ステップマンション | 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円(約108万円) | - |
| グランソレイユひばりが丘 | 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円(約182万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
第6山一ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西東京市ひばりが丘北の売買相場 | 第6山一ビルのある西東京市ひばりが丘北の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−72.14%下落（-2,330万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市の売買相場 | 第6山一ビルのある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| ひばりヶ丘（東京都）駅の売買相場 | 第6山一ビルのある最寄りのひばりヶ丘（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.95%上昇（＋138.8万円）、前年比で＋1.27%上昇（＋45.7万円）しています。 |
第6山一ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 465万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 465万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 465万円 | 16.3万円 |
第6山一ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第6山一ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1DK | 25.32㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1DK | 31.36㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第6山一ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 28.46㎡ / 東 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 31.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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