プルミエール久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、4DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市恩多町5丁目36-19
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩21分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プルミエール久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プルミエールクメガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 恩多町5丁目36-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒189-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ソシアルコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニイクラホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市恩多町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。東村山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 東村山店 共同出張所 (93 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (673 m)
- JA東京みらい恩多支店 (706 m)
- ファミリーマート滝山団地中央 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 公園2件
- 東村山公園 (470 m)
- 緑地公園 (690 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (520 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町3丁目店 (787 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (929 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 東村山店 (83 m)
- 業務スーパー 東村山店 (221 m)
- スーパーあまいけ 青葉町店 (305 m)
- ジャパンミート 東村山店 (635 m)
- 生活クラブ デポー東村山 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立 野火止児童クラブ (108 m)
- 東村山市立野火止小学校 (183 m)
- 東村山市立東村山第五中学校 (631 m)
- 東村山市立 青葉児童クラブ (754 m)
- 東村山市立大岱小学校 (796 m)
- 国際印刷大学校 (815 m)
- 東村山市立青葉小学校 (842 m)
- 東京都立東村山高校 (927 m)
- 東村山市立久米川東小学校 (951 m)
- 東久留米市立第十小学校 (978 m)
- 病院/医療10件
- 東村山デンタルクリニック (84 m)
- 酒井医院 (299 m)
- 笠井歯科医院 (361 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス東村山陽だまり (436 m)
- 万年橋たかやまクリニック (530 m)
- 栗原医院 (538 m)
- かさまつ歯科 (538 m)
- 小規模多機能ホーム梨の園 (542 m)
- つるまち歯科医院 (549 m)
- 池井歯科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園5件
- しらぎく幼稚園 (377 m)
- 青葉さくら保育園 (462 m)
- りんごっこ保育園 (680 m)
- 麻の実幼稚園 (727 m)
- まりあ幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プルミエール久米川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プルミエール久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,570万～1,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より27.7% 低い↓ 東京都の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
プルミエール久米川の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プルミエール久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プルミエール久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,799万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.83％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋79.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プルミエール久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,254.8万円（18.2万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,419.5万円（33.4万円） |
プルミエール久米川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,254.8万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プルミエール久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,216万円 | 17.3万円 |
| 3階 | 1,345.8万円 | 19.2万円 |
| 4階 | 1,100.3万円 | 15.5万円 |
| 5階 | 2,003.8万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,420.7万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,546.4万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,719.8万円 | 24.4万円 |
プルミエール久米川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プルミエール久米川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.3万円 | 4DK | 62.94㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 7.3万円 | 4DK | 62.94㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 7.6万円 | 4DK | 62.94㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 7.4万円 | 4DK | 62.94㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年8月 | 7.8万円 | 4DK | 62.94㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プルミエール久米川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 72.4㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 69.72㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 74.04㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 62.94㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 72.4㎡ / 南西 | 7.6万〜7.9万円 69.72㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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