ライオンズマンション久米川第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市青葉町2丁目38-13
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション久米川第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクメガワダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 青葉町2丁目38-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (375 m)
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (665 m)
- 公園1件
- 東村山市 秋津ちろりん村 (995 m)
- コンビニ7件
- ローソン 東村山青葉町二丁目店 (58 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 東村山久米川町店 (466 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (737 m)
- セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (757 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 東村山青葉店 (104 m)
- LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (344 m)
- コープ 東村山秋津町店 (709 m)
- コープみらい コープデリ秋津センター (712 m)
- スーパーあまいけ 青葉町店 (715 m)
- 学校/教育施設8件
- 東村山市立青葉小学校 (159 m)
- 東村山市立 青葉児童クラブ (245 m)
- 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (343 m)
- 国際印刷大学校 (358 m)
- 東村山市立東村山第六中学校 (413 m)
- 東村山市立久米川東小学校 (694 m)
- 東村山市立 久米川東児童クラブ (782 m)
- 東村山市立秋津東小学校 (960 m)
- 病院/医療10件
- 国立療養所多磨全生園 (244 m)
- 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (393 m)
- 青木歯科医院 (431 m)
- 多摩あおば病院 (433 m)
- 介護老人保健施設 多摩すずらん (443 m)
- つるまち歯科医院 (477 m)
- 今井クリニック (491 m)
- 秋津療育園 託児所 (494 m)
- かさまつ歯科 (524 m)
- 三恵病院 (561 m)
- 幼稚園/保育園6件
- まりあ幼稚園 (318 m)
- わくわく保育園 (490 m)
- 花さき保育園 (717 m)
- しらぎく幼稚園 (779 m)
- あいあい保育園 (790 m)
- 青葉さくら保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション久米川第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション久米川第5の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション久米川第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション久米川第5の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション久米川第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション久米川第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,280万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2018年12月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2018年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.75％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋129.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション久米川第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 620万円（13.9万円） |
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,018.5万円（18.7万円） |
ライオンズマンション久米川第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,018.5万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション久米川第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930.3万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,206.7万円 | 20.3万円 |
| 4階 | 1,241万円 | 23.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,485.2万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,476.7万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 995万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,032.2万円 | 19.1万円 |
ライオンズマンション久米川第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション久米川第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.2万円 | 3DK | 59.4㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3DK | 52.6㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 3DK | 52.6㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 3DK | 52.6㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 3DK | 52.6㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション久米川第5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 52.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 56.94㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 52.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 54.75㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 54.75㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 52.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東村山市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
