ワイズユウラク久米川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町3丁目6-1
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズユウラク久米川の基本情報
建物・設備
名称 | ワイズユウラククメガワ | 管理会社 | マンションライフサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 栄町3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 有楽地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。久米川駅から徒歩7分、萩山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東村山支店 (321 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (372 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (394 m)
- りそな銀行 久米川支店 (459 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (538 m)
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- みずほ銀行 久米川支店 (592 m)
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- 武蔵野銀行久米川支店 (649 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (686 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (302 m)
- ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (431 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (447 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (448 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (489 m)
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (534 m)
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (547 m)
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- 丸正食品 久米川八坂店 (283 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (365 m)
- 西友 久米川店 (510 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (559 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (568 m)
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- ダイエー 小平店 (597 m)
- スーパーオザム美住町店 (655 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東村山市役所 栄町児童館 (335 m)
- 東京整体矯正学院 (355 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (429 m)
- 東村山市立富士見小学校 (802 m)
- ユーユーパソコン教室 (821 m)
- 東村山市立 富士見児童クラブ (829 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (872 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (874 m)
- 病院/医療10件
- あやとり (82 m)
- 訪問看護ステーションてのひら (93 m)
- 福田医院 (143 m)
- オオスカ歯科クリニック (148 m)
- 小原クリニック (191 m)
- 武こどもクリニック (193 m)
- 樹楽 デイサービス ひなたぼっこ栄町 (194 m)
- みずたま介護ステーション東村山 (198 m)
- 和田医院 (226 m)
- 武蔵野デンタルクリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東村山市立第四保育園 (213 m)
- 久米川たいよう保育園 (238 m)
- 東村山市立 第四保育園 (425 m)
- 多摩みどり幼稚園 (564 m)
- 美住幼稚園 (591 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (654 m)
- 第一保育園 (774 m)
- 小平にこにこ保育園 (830 m)
- ほんちょう保育園 (844 m)
- 南台幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズユウラク久米川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズユウラク久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,658万~3,172万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワイズユウラク久米川の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズユウラク久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズユウラク久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,480万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.4%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワイズユウラク久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,200万円(28.9万円) |
51〜60㎡ | 14件 | 2,269.3万円(43.2万円) |
61〜70㎡ | 39件 | 2,902.1万円(44万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 2,464万円(34.7万円) |
ワイズユウラク久米川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,902.1万円(㎡単価44万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワイズユウラク久米川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
東村山市栄町の売買相場 | ワイズユウラク久米川のある東村山市栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.32%上昇(+120.2万円)、前年比で+0.65%上昇(+18.7万円)しています。 |
---|---|
東村山市の売買相場 | ワイズユウラク久米川のある東村山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.18%上昇(+85.7万円)、前年比で+3.39%上昇(+91.2万円)しています。 |
八坂(東京都)駅の売買相場 | ワイズユウラク久米川のある最寄りの八坂(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.6%上昇(+71万円)、前年比で+3.58%上昇(+96.9万円)しています。 |
ワイズユウラク久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,218.4万円 | 48.6万円 |
3階〜4階 | 2,434.8万円 | 38万円 |
5階〜6階 | 2,278.5万円 | 40.7万円 |
7階〜8階 | 2,640万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,225万円 | 29.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,569.8万円 | 42万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,926.2万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,651.6万円 | 42.6万円 |
西 | 2,180万円 | 41.5万円 |
ワイズユウラク久米川の売却のご相談
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ワイズユウラク久米川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 11.3万円 | 2SLDK | 65.96㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 11.3万円 | 2SLDK | 65.96㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
2019年7月 | 11.8万円 | 2SLDK | 65.96㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 11.8万円 | 2SLDK | 65.96㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 11.8万円 | 2SLDK | 65.96㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワイズユウラク久米川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 65.96㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 65.96㎡ / 南西 | |
2階 | 11.4万〜12万円 65.96㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 65.96㎡ / 南西 | |
3階 | 7.2万〜7.6万円 41.54㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 65.96㎡ / - | 12.4万〜13万円 71.0㎡ / 南西 |
4階 | 11.5万〜12.1万円 65.96㎡ / - | ||
5階 | 9.2万〜9.7万円 52.5㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 65.96㎡ / 南西 | |
6階 | 9.3万〜9.7万円 52.55㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 71.0㎡ / 南西 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 65.96㎡ / 南西 | ||
8階 | 12.6万〜13.2万円 65.96㎡ / 南西 | ||
9階 |
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- 東京メトロ東西線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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