萩山レヂオンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
2階、2DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 2階, 2DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 2DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市萩山町4丁目10-47
- 交通
- 西武多摩湖線「萩山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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萩山レヂオンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハギヤマレヂオンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 萩山町4丁目10-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり367円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福田住研 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田建設事務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市萩山町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の萩山駅で徒歩5分、西武拝島線、西武多摩湖線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩12分、八坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 武蔵野銀行久米川支店 (819 m)
- りそな銀行 久米川支店 (820 m)
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (836 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (841 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (878 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (885 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (903 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (903 m)
- 公園4件
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- 萩山公園 (537 m)
- 小平墓園 (744 m)
- 小川東第4児童公園 (817 m)
- コンビニ9件
- スリーエイト 久米川店 (608 m)
- セブンイレブン 久米川店 (641 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (716 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (859 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (876 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (915 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (939 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (972 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (984 m)
- スーパー8件
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (298 m)
- アコレ 久米川駅前店 (777 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (787 m)
- 西友 久米川店 (820 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (849 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (851 m)
- イオンフードスタイル小平店 (874 m)
- ダイエー 小平店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立萩山小学校 (84 m)
- 東村山市立 萩山児童クラブ (114 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (293 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (343 m)
- 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (491 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (521 m)
- ユーユーパソコン教室 (599 m)
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (671 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (772 m)
- 東京整体矯正学院 (775 m)
- 公共施設/機関1件
- 小平市役所 小川東町地域センター (898 m)
- 病院/医療10件
- ミカミ歯科医院 (104 m)
- 吉田歯科クリニック (216 m)
- デイーサービスひなたぼっこ (252 m)
- そんぽの家 萩山 (331 m)
- 原田内科クリニック (368 m)
- 逸見病院 (395 m)
- 門馬医院 (405 m)
- あったか訪問看護ステーション (415 m)
- 東村山平野クリニック (419 m)
- 前村小児科内科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 暁星幼稚園 (245 m)
- 萩山まるやま保育園 (327 m)
- れんげ萩山保育園分園 (377 m)
- れんげ萩山保育園 (419 m)
- 久米川保育園 (459 m)
- むさし保育園 (557 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (651 m)
- りんごっこ保育園分園 (684 m)
- 第二保育園 (840 m)
- いづみ愛児園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
萩山レヂオンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
萩山レヂオンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 560万～704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より71.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約28㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
萩山レヂオンスの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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萩山レヂオンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
萩山レヂオンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜800万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 630万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 720万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.05％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
萩山レヂオンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 628.2万円（23.1万円） |
萩山レヂオンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は628.2万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
萩山レヂオンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 東村山市萩山町の売買相場 | 萩山レヂオンスのある東村山市萩山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.73%下落（-48.9万円）、前年比で＋93.12%上昇（＋1,336.2万円）しています。 |
|---|---|
| 東村山市の売買相場 | 萩山レヂオンスのある東村山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.18%上昇（＋85.7万円）、前年比で＋3.39%上昇（＋91.2万円）しています。 |
| 萩山駅の売買相場 | 萩山レヂオンスのある最寄りの萩山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.44%上昇（＋69.3万円）、前年比で＋3.5%上昇（＋98.3万円）しています。 |
萩山レヂオンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 656.7万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 451.3万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 707.1万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 744.7万円 | 28万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 517.4万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 619.2万円 | 22.7万円 |
萩山レヂオンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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萩山レヂオンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約28㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5.0万円 | 2K | 28.65㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 5.4万円 | 2K | 25.91㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 2K | 28.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.4万円 | 2K | 25.91㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 2K | 28.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
萩山レヂオンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 25.91㎡ / 南東 | 4.6万〜4.9万円 28.65㎡ / 南 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 25.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 28.66㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 28.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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