パテラ西武立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2
- 交通
- 西武拝島線「西武立川駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パテラ西武立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パテラセイブタチカワ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵村山市 伊奈平3丁目40-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒208-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵村山市伊奈平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の西武立川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。武蔵砂川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (99 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (127 m)
- ファミリーマートあらい立川一番町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 青梅信用金庫松中支店 (635 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- JA東京みどり西砂支店 (883 m)
- サンクス立川西砂 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (41 m)
- セブンイレブン 立川松中団地北店 (325 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 立川西砂町店 (924 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (945 m)
- スーパー1件
- ダイエー 武蔵村山店 (83 m)
- 学校/教育施設4件
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (300 m)
- 立川市 西砂児童館 (325 m)
- 立川市役所 松中学童保育所 (325 m)
- 立川市立松中小学校 (399 m)
- 公共施設/機関7件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (345 m)
- 立川警察署 一番町六丁目駐在所 (378 m)
- 西部連絡所 (819 m)
- 立川市 西砂学習館 (820 m)
- 立川市役所 西部連絡所 (820 m)
- 立川市西砂図書館 (825 m)
- 立川市 天王橋会館 (843 m)
- 病院/医療10件
- ハート歯科クリニック (80 m)
- 特別養護老人ホーム サンシャインホーム (127 m)
- 井上接骨院 (173 m)
- 伊奈平南クリニック (254 m)
- ミック健康の森西武立川 (290 m)
- 宮沢接骨院 (322 m)
- 樹楽 立川 (376 m)
- デイサービスまつなかの里 (543 m)
- 宿萬ビル歯科 (556 m)
- まつなかクリニック (607 m)
- 幼稚園/保育園7件
- キンデルガルテン松中幼稚園 (269 m)
- 松中保育園 (392 m)
- つむぎ保育園 (551 m)
- わんわん保育園 (848 m)
- なすび保育園 (919 m)
- 立川ひかり保育園 (934 m)
- きらめきの森保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラ西武立川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパテラ西武立川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラ西武立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,453万～2,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵村山市の平均より37.6% 高い↑ 東京都の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パテラ西武立川の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
武蔵村山市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パテラ西武立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラ西武立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,550万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パテラ西武立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,590.3万円（28.9万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,876.1万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,096.5万円（27.8万円） |
パテラ西武立川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590.3万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パテラ西武立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,400万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 1,665.9万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,892.3万円 | 27.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,556.2万円 | 23.8万円 |
| 9階 | 2,550万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,623.3万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,613.6万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,016.6万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.9万円 | 26.3万円 |
| 西 | 1,948.1万円 | 29.5万円 |
パテラ西武立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パテラ西武立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 57.25㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 9.3万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 1SLDK | 57.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パテラ西武立川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 53.88㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 53.88㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 57.25㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 68.57㎡ / 南西 |
| 4階 | 9万〜9.5万円 53.88㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 72.33㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 57.25㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 72.33㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 68.57㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 53.88㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 68.57㎡ / 西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13万〜13.6万円 79.27㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都武蔵村山市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
