ライオンズマンション羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
2階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 2階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市栄町1丁目11-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハムラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 栄町1丁目11-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒205-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の小作駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。羽村駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート 青梅末広町二丁目店 (573 m)
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- ローソン 羽村栄町二丁目店 (600 m)
- ローソン 羽村小作駅東口店 (631 m)
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- スーパーオザム小作店 (537 m)
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- スーパーオザム 末広店 (697 m)
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- 福生警察署 五ノ神駐在所 (844 m)
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- 西東京歯科医院 (306 m)
- あずみ苑羽村 (315 m)
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- こもれび整骨院 (469 m)
- 介護老人保健施設 葵の園・羽村 (543 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さかえ幼稚園 (237 m)
- かやの実保育園 (299 m)
- 村野小鳩幼稚園 (419 m)
- あすなろ (691 m)
- 富士見第一保育園 (768 m)
- まつぼっくり保育園 (813 m)
- 青梅エンゼル保育園 (869 m)
- 羽村まつの木保育園 (936 m)
- 新町東保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション羽村の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 729万～1,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション羽村の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,280万円です。専有面積は約31㎡〜約53㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-33.66％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋26.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション羽村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 410万円（12.9万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,086万円（21.8万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,050万円（19.6万円） |
ライオンズマンション羽村の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,050万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,162.8万円 | 21.6万円 |
| 2階〜3階 | 862.7万円 | 19.2万円 |
| 4階 | 940万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 831.3万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,026.7万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,162.8万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,020.3万円 | 19.9万円 |
ライオンズマンション羽村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション羽村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 52.32㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション羽村の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 53.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 52.32㎡ / - | ||
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 31.8㎡ / 南西 | 5.2万〜5.5万円 50.0㎡ / - | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 53.72㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 52.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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