エクレール第3妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1-19
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール第3妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールダイサンミョウレンジ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾1丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大口駅から徒歩18分、菊名駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (181 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (239 m)
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- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (583 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (671 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (807 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 公園10件
- 東寺尾一丁目第二公園 (279 m)
- 東寺尾一丁目公園 (337 m)
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- 松見町四丁目公園 (458 m)
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- 寺尾の丘公園 (503 m)
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- 馬場七丁目公園 (578 m)
- 西寺尾駒形公園 (609 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (32 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (183 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (184 m)
- Yショップおおたや (526 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (569 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (630 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (754 m)
- ローソン 東寺尾一丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (959 m)
- スーパー6件
- 文化堂馬場店 (470 m)
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (678 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (799 m)
- 横濱屋松見町店 (830 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (891 m)
- まいばすけっと 大口通店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (476 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (498 m)
- どんぐり学童クラブ (596 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (664 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (665 m)
- 横浜市立東高校 (676 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (720 m)
- 横浜市立馬場小学校 (740 m)
- ホライゾン ジャパン インターナショナルスクール (828 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (844 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (559 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (787 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (824 m)
- 横浜市松見集会所 (842 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (842 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科クリニック (136 m)
- にわ皮膚科クリニック (166 m)
- にわメディカルクリニック (175 m)
- こばやし内科クリニック (221 m)
- めぐみ眼科クリニック (221 m)
- デイサービスセンターリ・ボーン (257 m)
- アクロスプラザ歯科医院 (292 m)
- 田原小児科内科医院 (304 m)
- かわはら整形外科ペインクリニック外科 (335 m)
- 新村歯科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園横浜松見町 (334 m)
- 保育室ベルファミーユ (361 m)
- 馬場どろんこ保育園 (429 m)
- 西寺尾チューリップルーム (438 m)
- ひの木幼児園 (501 m)
- やよいケ丘幼稚園 (551 m)
- すみれが丘幼稚園 (626 m)
- 横浜市菊名保育園 (657 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (788 m)
- 横浜市馬場保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール第3妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール第3妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,450万～3,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より5.4% 低い↓ 神奈川県の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール第3妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール第3妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール第3妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,398万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.44％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール第3妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 2,758.3万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,297.1万円（46.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,930万円（36.4万円） |
エクレール第3妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,758.3万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール第3妙蓮寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区東寺尾の売買相場 | エクレール第3妙蓮寺のある横浜市鶴見区東寺尾の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.21%上昇（＋149.7万円）、前年比で＋14.99%上昇（＋393.7万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | エクレール第3妙蓮寺のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 妙蓮寺駅の売買相場 | エクレール第3妙蓮寺のある最寄りの妙蓮寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋66.4万円）、前年比で−1.27%下落（-37.6万円）しています。 |
エクレール第3妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,166.7万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,817.4万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 2,890万円 | 47.4万円 |
| 6階 | 2,725万円 | 41.4万円 |
| 7階 | 2,420万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,928万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,777.3万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,765.1万円 | 41.8万円 |
| 東 | 2,890万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,911.8万円 | 47.7万円 |
エクレール第3妙蓮寺の売却のご相談
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エクレール第3妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2014年9月 | 9.3万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール第3妙蓮寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 67.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 70.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 56.81㎡ / 北東 | 10万〜10.5万円 63.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.6万〜10万円 60.99㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 80.44㎡ / 南 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 60.99㎡ / 北 | |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 67.05㎡ / - | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 67.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
