メインステージ茅場町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目30-4
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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メインステージ茅場町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカヤバチョウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目30-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩9分、水天宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 新川支店 (85 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (143 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (396 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (555 m)
- みずほ銀行 深川支店 (579 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (634 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (646 m)
- ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 公園10件
- 新川公園 (48 m)
- 越前堀児童公園 (308 m)
- 箱崎公園 (392 m)
- 箱崎川第一公園 (464 m)
- 霊岸橋児童遊園 (491 m)
- 箱崎川第二公園 (504 m)
- 高橋南東児童遊園 (509 m)
- 高橋北東児童遊園 (515 m)
- 中央区立石川島公園 (544 m)
- 南高橋南西児童遊園 (563 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (103 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (110 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (121 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (193 m)
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (226 m)
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (257 m)
- リーベンハウス住友ツインビル店 (295 m)
- ローソンH新川二丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (364 m)
- ポプラ 茅場町店 (368 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (107 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (334 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (444 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (527 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (540 m)
- リンコス リバーシティ店 (703 m)
- デリド湊店 (721 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (734 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (770 m)
- マルエツ 佃店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (340 m)
- 専門学校東京医療学院 (367 m)
- 新川児童館 (534 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (549 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (626 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (719 m)
- 東京医療福祉専門学校 (742 m)
- 江東区立臨海小学校 (757 m)
- キッズビジョン (758 m)
- 中央区立中央小学校 (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (194 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (253 m)
- 中央警察署 高橋交番 (497 m)
- 永代地区集会所 (569 m)
- 深川消防署 永代出張所 (572 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (585 m)
- 新川二丁目霊一町会 (589 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (640 m)
- 築地警察署 湊交番 (643 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (649 m)
- 病院/医療10件
- 梶原歯科医院 (131 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (179 m)
- ダイヤビル歯科 (179 m)
- いくま歯科医院 (183 m)
- Teethfulデンタルクリニック (185 m)
- 田島デンタルクリニック (242 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (288 m)
- 青木歯科医院 (288 m)
- ブラッシュカレラデンタルクリニック (306 m)
- 有吉歯科第二医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子新川保育園 (98 m)
- あい保育園新川 (153 m)
- グローバルキッズ新川園 (313 m)
- 中央区立明正幼稚園 (380 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (390 m)
- 小鳩保育園永代 (422 m)
- 日生新川保育園ひびき (442 m)
- コビープリスクールはこざき (504 m)
- 日本橋保育園 (578 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ茅場町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ茅場町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,087万～6,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ茅場町の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ茅場町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ茅場町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜8,480万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.51％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ茅場町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 72件 | 1,937.5万円（85万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 8,480万円（127万円） |
メインステージ茅場町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,937.5万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メインステージ茅場町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メインステージ茅場町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中央区新川の売買相場 | メインステージ茅場町のある中央区新川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.13%上昇（＋1,420.6万円）、前年比で＋25.77%上昇（＋1,449.3万円）しています。 |
| 中央区の売買相場 | メインステージ茅場町のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 八丁堀（東京都）駅の売買相場 | メインステージ茅場町のある最寄りの八丁堀（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.18%上昇（＋1,108.4万円）、前年比で＋17.25%上昇（＋1,171.1万円）しています。 |
メインステージ茅場町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,024.3万円 | 89.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,963.1万円 | 85.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,924.8万円 | 84.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,270万円 | 99.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,850万円 | 105.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,998.8万円 | 87.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,998.8万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,188.6万円 | 114.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,450万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,451.2万円 | 92.2万円 |
メインステージ茅場町の売却のご相談
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メインステージ茅場町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.5万円 | 1K | 22.12㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.1万円 | 1K | 22.5㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 22.93㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 22.93㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 23.36㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ茅場町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 22.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 22.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 22.12㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 22.93㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 22.12㎡ / - | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 22.5㎡ / - | ||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 22.5㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 22.12㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 22.12㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 22.12㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 24.9万〜26.2万円 66.75㎡ / 南西 | 24.8万〜26万円 66.75㎡ / - |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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