ドミール鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
5階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドミール鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールツルミ | 管理会社 | 石栄建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 佃野町22-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士蔵 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩10分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩14分、花月総持寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 若葉幼稚園 (195 m)
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- 末吉にこにこ保育園 (530 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,822万～2,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.1% 低い↓ 神奈川県の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール鶴見の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,590万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-31.29％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,124.4万円（43.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,400万円（23.1万円） |
ドミール鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,124.4万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ドミール鶴見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区佃野町の売買相場 | ドミール鶴見のある横浜市鶴見区佃野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.26%下落（-426万円）、前年比で＋10.29%上昇（＋284.4万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ドミール鶴見のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 鶴見駅の売買相場 | ドミール鶴見のある最寄りの鶴見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落（-1.2万円）、前年比で−1.25%下落（-42万円）しています。 |
ドミール鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,962万円 | 35.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 47.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,375万円 | 28.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,864.5万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,087.9万円 | 41.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,583.3万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 37.8万円 |
ドミール鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 9.5万円 | 3DK | 48.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 9.5万円 | 3DK | 48.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 48.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 48.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 1SLDK | 48.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール鶴見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 48.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 48.6㎡ / - | ||
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 48.6㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 60.66㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 48.6㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 48.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 48.6㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.5万〜10万円 48.6㎡ / - | 9.6万〜10万円 48.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 48.6㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 48.6㎡ / 南東 | 9.7万〜10.1万円 48.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
