ニックハイム東寺尾第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
2階、2DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 2階, 2DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 2階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目3-1
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩16分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム東寺尾第2の基本情報
建物・設備
名称 | ニックハイムヒガシテラオダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾2丁目3-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩23分、大口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (675 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (817 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 東寺尾一丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 鶴見荒立店 (319 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (577 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (694 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (817 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (864 m)
- ファミリーマート 岸谷店 (886 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (489 m)
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- 横浜商科大学 つるみキャンパス (411 m)
- ワオキッズ東寺尾園 (434 m)
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- 横浜市立東台小学校 (640 m)
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- 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (706 m)
- 横浜市立東高校 (706 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜商科大学図書館 (421 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (473 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (609 m)
- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (730 m)
- 東寺尾図書館 (810 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- 松川歯科医院 (82 m)
- 和崎歯科医院 (134 m)
- 町田歯科医院 (202 m)
- てらお歯科医院 (212 m)
- 飯山医院 病児保育室ママンプール (255 m)
- 飯山医院 (271 m)
- 医療法人社団 豪輝会 ルミーナクリニック (348 m)
- アズハイム横浜東寺尾 (402 m)
- 松澤内科・糖尿病クリニック (437 m)
- 東寺尾第2クリニック (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお東寺尾保育園 (365 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (429 m)
- 飯山幼稚園 (445 m)
- 西寺尾保育園 (736 m)
- 杉山神社保育園 (807 m)
- 東寺尾幼稚園 (894 m)
- SEAKID保育園 (901 m)
- 横浜市馬場保育園 (904 m)
- やよいケ丘幼稚園 (925 m)
- 保育室ベルファミーユ (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム東寺尾第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニックハイム東寺尾第2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム東寺尾第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,341万~2,175万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より39.1% 低い↓ 神奈川県の平均より38.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム東寺尾第2の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム東寺尾第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム東寺尾第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,090万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
2022年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2022年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックハイム東寺尾第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 20件 | 1,645.4万円(31.7万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 1,683.3万円(24.7万円) |
ニックハイム東寺尾第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,645.4万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム東寺尾第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市鶴見区東寺尾の売買相場 | ニックハイム東寺尾第2のある横浜市鶴見区東寺尾の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.21%上昇(+149.7万円)、前年比で+14.99%上昇(+393.7万円)しています。 |
---|---|
横浜市鶴見区の売買相場 | ニックハイム東寺尾第2のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.35%上昇(+44.8万円)、前年比で+1.65%上昇(+54.6万円)しています。 |
生麦駅の売買相場 | ニックハイム東寺尾第2のある最寄りの生麦駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.56%上昇(+148.4万円)、前年比で+17.17%上昇(+498.8万円)しています。 |
ニックハイム東寺尾第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,739.4万円 | 28万円 |
2階 | 3,380万円 | 54.9万円 |
3階 | 1,543.1万円 | 29.8万円 |
4階 | 1,170万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,835.4万円 | 35.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,659.6万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,811.8万円 | 34.4万円 |
西 | 1,635.7万円 | 24万円 |
北/北東/北西 | 1,790万円 | 26.3万円 |
ニックハイム東寺尾第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム東寺尾第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 9.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 8.0万円 | 3K | 51.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム東寺尾第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 51.84㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 68.04㎡ / - |
2階 | 10.4万〜10.9万円 61.56㎡ / 南 | |
3階 | 8.5万〜9万円 51.84㎡ / - | |
4階 | 8.8万〜9.3万円 51.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル