ヨコハマアイランドガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 388件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヨコハマアイランドガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマアイランドガーデン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 平安町2丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 745戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 500円〜3,200円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス、相模鉄道 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数745戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浅野駅で徒歩16分、ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。安善駅から徒歩18分、京急鶴見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫小田支店 (743 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (745 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (745 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (881 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 横浜信用金庫潮田支店 (977 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (987 m)
- 公園10件
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- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (581 m)
- 日東浜公園 (596 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 京町三丁目店 (380 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (409 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (477 m)
- 有限会社オールウェイズ坂本商店 (490 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (513 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (529 m)
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (632 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (636 m)
- ファミリーマート かさいゴム通り店 (686 m)
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- ライフ 川崎京町店 (323 m)
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- 株式会社まるき 潮田店 (621 m)
- マルダイ潮田店 (622 m)
- いなげや川崎京町店 (646 m)
- ヒルママーケットプレイス 小田店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (176 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (176 m)
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- 川崎市立京町中学校 (305 m)
- 横浜市立潮田小学校 (383 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (387 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (537 m)
- 横浜市立平安小学校 (545 m)
- 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (546 m)
- 川崎市立田島中学校 (687 m)
- 公共施設/機関8件
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- 川崎警察署 浅田交番 (710 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (784 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (826 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (847 m)
- 病院/医療10件
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- 小田訪問看護ステーション (344 m)
- ミザール (349 m)
- ミザール居宅介護支援事業所 (422 m)
- すみかわ歯科クリニック (449 m)
- いのは歯科医院 (494 m)
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- 京町いづみ保育園 (260 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (261 m)
- 浅田幼稚園 (306 m)
- 横浜市潮田保育園 (478 m)
- 潮田幼稚園 (565 m)
- 東漸保育園 (600 m)
- みつばち保育園 (690 m)
- アートチャイルドケア鶴見 (699 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨコハマアイランドガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨコハマアイランドガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,204万～5,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より21.7% 高い↑ 神奈川県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヨコハマアイランドガーデンの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヨコハマアイランドガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨコハマアイランドガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜5,850万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で388件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で388件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2011年〜2015年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して-10.75％下落しています。
2016年〜2020年では、254件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨコハマアイランドガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 3,117万円（48.8万円） |
| 71〜80㎡ | 220件 | 3,646万円（49万円） |
| 81〜90㎡ | 111件 | 4,110.3万円（48.9万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 4,408.1万円（46.4万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 4,287.5万円（41.9万円） |
ヨコハマアイランドガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,646万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヨコハマアイランドガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,384.7万円 | 44.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,529.1万円 | 47.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,892.3万円 | 49.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,580.1万円 | 46.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,840.5万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,046.4万円 | 47.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,449.2万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,485.9万円 | 45.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,140.6万円 | 49.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,990万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,858.5万円 | 47.7万円 |
| 東 | 3,223.7万円 | 46.6万円 |
| 西 | 3,465.4万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,675.6万円 | 51.2万円 |
ヨコハマアイランドガーデンの売却のご相談
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ヨコハマアイランドガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 4LDK | 95.04㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 67.93㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 78.52㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.93㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 14.9万円 | 3LDK | 67.93㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヨコハマアイランドガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 62.68㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 83.85㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 85.39㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 80.39㎡ / 南 |
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 66.64㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 75.11㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 95.04㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.8万〜12.3万円 62.68㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 62.68㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 75.11㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 78.52㎡ / - |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 62.68㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 71.2㎡ / 東 | 16.2万〜17.1万円 83.85㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 78.58㎡ / 南 |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 62.68㎡ / 北東 | 14.8万〜15.6万円 76.22㎡ / - | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 75.12㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 76.39㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 85.51㎡ / - | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 62.68㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 79.32㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 85.51㎡ / - | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 70.02㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 75.12㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 95.04㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 63.36㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 76.39㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 75.02㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 75.02㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 80.68㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 78.17㎡ / 西 | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 71.2㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 62.68㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 75.02㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 76.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
