ロワール鶴見駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-18
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロワール鶴見駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールツルミエキマエ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目2-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ロワール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩5分、国道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (237 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (300 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (300 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (304 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (305 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (335 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (358 m)
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- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (408 m)
- 公園10件
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- 鶴見神社公園 (619 m)
- 花月園駅前公園 (707 m)
- 潮鶴橋公園 (710 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見中央店 (93 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (192 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (199 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (202 m)
- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (248 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (256 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (266 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (298 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (299 m)
- ニューデイズ鶴見西口 (300 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (147 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (211 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (219 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (223 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (260 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (291 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (331 m)
- 西友 鶴見店 (343 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (468 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (470 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学 (197 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (219 m)
- 鶴見大学短期大学部 (279 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (422 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (429 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (538 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (638 m)
- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (739 m)
- フリースペースたんぽぽ (760 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (177 m)
- 鶴見大学図書館 (269 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (309 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (325 m)
- 鶴見税務署 (392 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (500 m)
- 鶴見警察署 (554 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (613 m)
- 鶴見消防署 (623 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 鶴見中央 (27 m)
- 鶴見循環器クリニック (79 m)
- 森田歯科医院 (109 m)
- 鶴見歯科医院 (120 m)
- 斎藤歯科医院 (135 m)
- 関根歯科医院 (141 m)
- ひろ歯科医院 (141 m)
- 宮崎整形外科皮フ科 (144 m)
- ケア21京急鶴見 (146 m)
- 小原クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほってらこ (35 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (56 m)
- かもめ保育園 (87 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (103 m)
- P’sスマイル保育園 (254 m)
- 保育園スカイ・ウィング (262 m)
- 桑の実鶴見保育園 (389 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (391 m)
- 鶴見ポケット保育園 (394 m)
- 保育室トライアングル (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワール鶴見駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワール鶴見駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,078万~5,146万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より32.1% 高い↑ 神奈川県の平均より33.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロワール鶴見駅前の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワール鶴見駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール鶴見駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,580万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 北 | - |
2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 北 | - |
2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.37%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して+28.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワール鶴見駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 4,276.3万円(78.3万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 4,499万円(68.9万円) |
71〜80㎡ | 52件 | 5,357.7万円(72.1万円) |
ロワール鶴見駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,357.7万円(㎡単価72.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロワール鶴見駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ロワール鶴見駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.43%下落(-66.7万円)、前年比で−30.4%下落(-2,000万円)しています。 |
---|---|
横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 | ロワール鶴見駅前のある横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落(-38.6万円)、前年比で−4.68%下落(-157.4万円)しています。 |
横浜市鶴見区の売買相場 | ロワール鶴見駅前のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.35%上昇(+44.8万円)、前年比で+1.65%上昇(+54.6万円)しています。 |
京急鶴見駅の売買相場 | ロワール鶴見駅前のある最寄りの京急鶴見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.75%下落(-24.6万円)、前年比で−3.65%下落(-122.8万円)しています。 |
ロワール鶴見駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 4,044.3万円 | 69.3万円 |
6階〜7階 | 4,377.8万円 | 64.3万円 |
8階〜9階 | 4,637.1万円 | 63.9万円 |
10階〜11階 | 6,211.3万円 | 81.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,368.6万円 | 76.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,910.5万円 | 59.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,135万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,500.9万円 | 73.6万円 |
北/北東/北西 | 3,954.3万円 | 67.4万円 |
ロワール鶴見駅前の売却のご相談
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ロワール鶴見駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.0万円 | 1DK | 25.76㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | 1DK | 25.76㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 1DK | 25.76㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.0万円 | 1DK | 25.76㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.0万円 | 1DK | 25.76㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール鶴見駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 20万〜21万円 64.72㎡ / 南 | |||
2階 | 7.3万〜7.7万円 25.76㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 54.29㎡ / 北 | ||
3階 | ||||
4階 | 19.8万〜20.8万円 63.25㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 70.12㎡ / 南 | ||
5階 | 15.7万〜16.5万円 54.29㎡ / 北 | 20.8万〜21.8万円 64.72㎡ / 南 | ||
6階 | 25.7万〜27万円 75.84㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 70.12㎡ / - | ||
7階 | 16.2万〜17万円 55.46㎡ / 北 | |||
8階 | 20.7万〜21.7万円 64.72㎡ / 南西 | |||
9階 | 26.1万〜27.4万円 75.84㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 71.2㎡ / 北 | ||
10階 | 26.2万〜27.5万円 75.84㎡ / 南西 | 24.5万〜25.7万円 75.84㎡ / 南西 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル