鶴見シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
3階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 3階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 4LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目96
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴見シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミシティハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 朝日町2丁目96 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東鉄工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の安善駅で徒歩10分、ＪＲ鶴見線（安善-大川）も利用可能でアクセス良好です。浅野駅から徒歩12分、武蔵白石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (352 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (781 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (865 m)
- 公園10件
- 日東緑地 (61 m)
- 朝日町公園 (290 m)
- 京町緑道 (305 m)
- 日東浜公園 (336 m)
- 東潮田公園 (475 m)
- 小田公園 (499 m)
- 寛政町公園 (701 m)
- 平安公園 (702 m)
- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (765 m)
- 栄町公園 (796 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 京町三丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (324 m)
- ローソン 川崎浅田四丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 鶴見寛政町店 (352 m)
- セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (367 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (503 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (583 m)
- スーパー10件
- マルエツ 朝日町店 (117 m)
- ライフ 川崎京町店 (318 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (325 m)
- 業務スーパー 潮田店 (417 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (470 m)
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (532 m)
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- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (617 m)
- マルダイ潮田店 (636 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立寛政中学校 (405 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (407 m)
- 川崎市立京町中学校 (536 m)
- 横浜市立潮田中学校 (543 m)
- 東部総合職業技術校 (566 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (566 m)
- 横浜市立入船小学校 (566 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (570 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (570 m)
- 川崎市立浅田小学校 (588 m)
- 公共施設/機関8件
- 朝日町自治会 (243 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (509 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (544 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (564 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (586 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (605 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (661 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (848 m)
- 病院/医療10件
- すみかわ歯科クリニック (112 m)
- 野末デイサービスセンター (158 m)
- 小田訪問看護ステーション (158 m)
- デイサービスセンターすずらん (287 m)
- デイサービスふるさと 浅田 (390 m)
- 上原歯科医院 (412 m)
- 柴田医院 (416 m)
- デイサービスゆいまーる (428 m)
- 樹楽 川崎浅田 (462 m)
- ミザール (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅田幼稚園 (180 m)
- 京町いづみ保育園 (262 m)
- YMCAつるみ保育園 (429 m)
- 横浜市潮田保育園 (494 m)
- 浅田幼稚園 (566 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (570 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (619 m)
- 潮田幼稚園 (672 m)
- みつばち保育園 (747 m)
- 小田双葉幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見シティハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,868万～3,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より32.3% 低い↓ 神奈川県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見シティハイツの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約108㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,589万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見シティハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,876万円（41.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,783.2万円（32.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,872.3万円（30.2万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 3,198.9万円（29.5万円） |
鶴見シティハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,198.9万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鶴見シティハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 鶴見シティハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋19.47%上昇（＋619万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区朝日町の売買相場 | 鶴見シティハイツのある横浜市鶴見区朝日町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.57%上昇（＋146.4万円）、前年比で＋1.2%上昇（＋39.8万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | 鶴見シティハイツのある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 安善駅の売買相場 | 鶴見シティハイツのある最寄りの安善駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.6%上昇（＋21.5万円）、前年比で＋1.75%上昇（＋62.3万円）しています。 |
鶴見シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,069.6万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 2,789.1万円 | 30.7万円 |
| 4階 | 2,910.8万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,552万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,183.6万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 31万円 |
鶴見シティハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鶴見シティハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 71.52㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 71.52㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 71.52㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 71.52㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 71.52㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴見シティハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 85.8㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 108.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 69.44㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 85.8㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 108.58㎡ / - |
| 3階 | 14.4万〜15.2万円 85.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 95.16㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 71.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
