アドヴァンス保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-5
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドヴァンス保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドヴァンスホドガヤ | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町122-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩17分、天王町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (269 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (450 m)
- セブン銀行 聖隷横浜病院 共同出張所 (473 m)
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- スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 公園10件
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- 富士見台公園 (383 m)
- 岩井町第三公園 (406 m)
- 瀬戸ケ谷町第二公園 (444 m)
- 岩井町第二公園 (480 m)
- 月見台公園 (560 m)
- 瀬戸ケ谷弥生公園 (613 m)
- 永田東三丁目第二公園 (702 m)
- 瀬戸ケ谷つつじ公園 (713 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (184 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (232 m)
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (249 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (281 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (356 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (598 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (789 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (808 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (838 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (910 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (68 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (216 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (227 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (282 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (294 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (401 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (595 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (827 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (926 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立岩井原中学校 (201 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (298 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (308 m)
- 横浜清風中学校 (343 m)
- 私立横浜清風高校 (413 m)
- 公共施設/機関9件
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (270 m)
- 保土ヶ谷税務署 (277 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (374 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (489 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (559 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (736 m)
- 南警察署 永田交番 (812 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (884 m)
- 神戸町東部町内会館 (984 m)
- 病院/医療10件
- あらいクリニック (71 m)
- 栗林歯科 (83 m)
- ささき歯科 (92 m)
- たかえす歯科医院 (174 m)
- すずきクリニック (205 m)
- 斉藤接骨院 (218 m)
- アップル歯科 (219 m)
- なかとがわ接骨院 (233 m)
- 中村接骨院 (271 m)
- 保土ヶ谷駅ビル歯科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昴保育園 (344 m)
- ダイアナ保育園 (378 m)
- 横浜市岩井保育園 (408 m)
- トキワ保育園 (476 m)
- セント・メリー幼稚園 (490 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (550 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (606 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (668 m)
- 立正幼稚園 (733 m)
- たけのこ永田東保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドヴァンス保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドヴァンス保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,868万～2,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より25.9% 高い↑ 神奈川県の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドヴァンス保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドヴァンス保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドヴァンス保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,649万〜3,290万円です。専有面積は約66㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドヴァンス保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 76件 | 2,929.2万円（43.8万円） |
アドヴァンス保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,929.2万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドヴァンス保土ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アドヴァンス保土ヶ谷の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場 | アドヴァンス保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.07%上昇（＋77.1万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋205.1万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | アドヴァンス保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 保土ヶ谷駅の売買相場 | アドヴァンス保土ヶ谷のある最寄りの保土ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.25%下落（-145.5万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋205.9万円）しています。 |
アドヴァンス保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,922.7万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 1,940万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,889.5万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,921.2万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,934.2万円 | 43.8万円 |
アドヴァンス保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドヴァンス保土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドヴァンス保土ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 66.93㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 66.93㎡ / - |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 66.93㎡ / - | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 66.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 66.93㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 66.93㎡ / - |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 66.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
