クラックスハイム保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-35
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラックスハイム保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラックスハイムホドガヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町138-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クラックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩21分、天王町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 湘南信用金庫永田支店 (474 m)
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- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (87 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (383 m)
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- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (519 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (843 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (853 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (864 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (866 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (454 m)
- ユーコープ 永田店 (460 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (611 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (622 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (798 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (878 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (172 m)
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (230 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (512 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (546 m)
- 狩場学童クラブ (571 m)
- 横浜市立永田小学校 (786 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (809 m)
- 横浜清風中学校 (879 m)
- 私立横浜清風高校 (883 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (888 m)
- 公共施設/機関5件
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (398 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (480 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (650 m)
- 南警察署 永田交番 (826 m)
- 保土ヶ谷税務署 (835 m)
- 病院/医療10件
- 竹川歯科医院 (324 m)
- 長谷川歯科医院 (350 m)
- 冠木小児科 (380 m)
- 金杉小児科内科医院 (381 m)
- 川田医院 (394 m)
- 室井内科クリニック (422 m)
- ミモザ横浜永田北 (452 m)
- 若桜歯科医院 (454 m)
- 北詰歯科医院 (476 m)
- 医療法人社団法人フタバ歯科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 仲よし幼稚園 (167 m)
- みらい保育園 (432 m)
- 霞台保育園 (666 m)
- ダイアナ保育園 (667 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (708 m)
- 南聖心幼稚園 (723 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラックスハイム保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラックスハイム保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,269万～2,118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より26.4% 低い↓ 神奈川県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラックスハイム保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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クラックスハイム保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラックスハイム保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋75.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラックスハイム保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,190万円（22.7万円） |
クラックスハイム保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,190万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クラックスハイム保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,190万円 | 38万円 |
| 4階 | 1,190万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,190万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,536.7万円 | 28.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,118.8万円 | 20.5万円 |
クラックスハイム保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラックスハイム保土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 54.26㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 54.26㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 54.26㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 54.26㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 54.26㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラックスハイム保土ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 83.84㎡ / 北 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 54.26㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 54.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
