グレーシアテラス東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、4SLDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 4SLDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩27分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアテラス東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアテラスヒガシトツカ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 権太坂1丁目13-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行境木支店 (467 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 公園10件
- 境木第四公園 (118 m)
- 権太坂第二公園 (210 m)
- 法泉公園 (288 m)
- 権太坂第一公園 (359 m)
- 境木第三公園 (428 m)
- 境木ふれあいの樹林 (520 m)
- 境木町公園 (535 m)
- 境木第一公園 (565 m)
- 法泉二丁目公園 (702 m)
- 品濃焼餅坂公園 (731 m)
- コンビニ6件
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 横浜境木町店 (317 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (592 m)
- ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (903 m)
- ファミリーマート 横浜今井町店 (994 m)
- スーパー1件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (692 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (350 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (532 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (532 m)
- 横浜市立境木中学校 (555 m)
- 横浜市立境木小学校 (563 m)
- 神奈川県立光陵高校 (575 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (599 m)
- 横浜栄養専門学校 (913 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (966 m)
- 公共施設/機関3件
- 保土ケ谷消防署今井消防出張所 (483 m)
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (845 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- 川村接骨院 (168 m)
- 境木クリニック (292 m)
- ミモザ横浜境木 (366 m)
- 田近医院 (416 m)
- 斉藤歯科医院 (416 m)
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (434 m)
- 三沢歯科医院 (468 m)
- 松崎デンタルクリニック (482 m)
- 鶴谷歯科医院 (489 m)
- 川村クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 境木保育園 (463 m)
- あかいとり保育園 (632 m)
- 桜ケ丘保育園 (759 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (808 m)
- 境木幼稚園 (893 m)
- 平戸幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアテラス東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアテラス東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,658万～3,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より1.2% 低い↓ 神奈川県の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約94㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシアテラス東戸塚の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシアテラス東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアテラス東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,580万円です。専有面積は約78㎡〜約104㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシアテラス東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,980万円（38万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,799.4万円（32.1万円） |
| 91〜100㎡ | 40件 | 3,330.8万円（35.2万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 3,315万円（31.8万円） |
グレーシアテラス東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,330.8万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレーシアテラス東戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グレーシアテラス東戸塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.49%下落（-116.7万円）、前年比で−7.18%下落（-250万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区権太坂の売買相場 | グレーシアテラス東戸塚のある横浜市保土ケ谷区権太坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.67%上昇（＋398.3万円）、前年比で＋20.68%上昇（＋533.5万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | グレーシアテラス東戸塚のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 東戸塚駅の売買相場 | グレーシアテラス東戸塚のある最寄りの東戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋47.9万円）、前年比で−11.76%下落（-393.5万円）しています。 |
グレーシアテラス東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,235.2万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,206.1万円 | 34.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,780万円 | 31.6万円 |
| 7階 | 3,040万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,993.6万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,328.7万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,265.8万円 | 33.6万円 |
| 東 | 3,268万円 | 34.8万円 |
| 西 | 2,837.1万円 | 32.9万円 |
グレーシアテラス東戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシアテラス東戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシアテラス東戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リゾート法泉第1 | 2024年5月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| 保土ヶ谷コーポラス | 2024年4月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
| サニーホドガヤ | 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| 東亜コーポ | 2017年5月 | 4.0万円 | 3K | - | - |
| サンライズマンション保土ヶ谷 | 2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
