コスモ星川アーバンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ星川アーバンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホシカワアーバンフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩7分、アクセス良好です。和田町駅から徒歩11分、天王町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 和田町出張所 無人ATM (749 m)
- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (771 m)
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- 保土ケ谷都市緑地3号 (641 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 星川駅北口店 (186 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (348 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (483 m)
- ローソン 横浜星川一丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (761 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (778 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (824 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (237 m)
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- イオン天王町店 (486 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (652 m)
- まいばすけっと 和田町駅前店 (763 m)
- スーパーマルセン (972 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (366 m)
- 横浜市立峯小学校 (386 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (514 m)
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (629 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (721 m)
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- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (847 m)
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- 公共施設/機関10件
- 保土ケ谷消防署 (161 m)
- 保土ケ谷警察署 (181 m)
- 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (193 m)
- 消防局 総務課 (193 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (194 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (198 m)
- 横浜市消防局 (200 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (237 m)
- 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (352 m)
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (384 m)
- 病院/医療10件
- 横山医院 (131 m)
- ゆうデンタルオフィス (141 m)
- デイサービスすまいる (173 m)
- デイサービスふるさと 和田町 (174 m)
- NPOさくら (185 m)
- 赤司歯科医院 (255 m)
- 杉本皮膚科 (255 m)
- 藤井耳鼻咽喉科 (257 m)
- 横山歯科医院 (258 m)
- 佐野カイロプラクティック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらい星川園 (100 m)
- 星川ルーナ保育園 (168 m)
- りとる・ルーナ保育園 (195 m)
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (279 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (357 m)
- 星川もえぎ保育園 (421 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (498 m)
- 星川こども園 (510 m)
- 明神台保育園 (623 m)
- アスク和田町保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ星川アーバンフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ星川アーバンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,637万～3,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より59.7% 高い↑ 神奈川県の平均より29.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ星川アーバンフォルムの相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.1万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ星川アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ星川アーバンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,990万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ星川アーバンフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,972.1万円（58.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,866.9万円（67万円） |
コスモ星川アーバンフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,972.1万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ星川アーバンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,507.4万円 | 64.2万円 |
| 3階〜7階 | 3,314.3万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,261.8万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,424.1万円 | 63.4万円 |
コスモ星川アーバンフォルムの売却のご相談
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コスモ星川アーバンフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ星川アーバンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ星川 | 2024年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 19.5万円 | 13.0万円 |
| パイロットハウス星川 | 2024年1月 | 13.8万円 | 3DK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| セントヒルズ星川 | 2023年12月 | 5.2万円 | ワンルーム | - | - |
| Dクラディアスイートアリーナ | 2023年9月 | 14.9万円 | 1LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| 星川シュロス | 2021年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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