セントラル横浜グリニッシュガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩18分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル横浜グリニッシュガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルヨコハマグリニッシュガーデン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向町1685 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 沼田商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ファミリーマート市沢町 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園10件
- 仏向倉沢公園 (135 m)
- 仏向行坐谷公園 (225 m)
- 市沢町東公園 (348 m)
- たちばなの丘公園 (376 m)
- 仏向矢ッ塚公園 (408 m)
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- 仏向外野公園 (706 m)
- 仏向栗ノ沢公園 (747 m)
- 新桜ケ丘第五公園 (763 m)
- コンビニ6件
- サンシティ横浜GLショップ (206 m)
- コメット横浜星の丘ビューシティ店 (263 m)
- セブンイレブン 横浜市沢町店 (764 m)
- セブンイレブン 横浜新桜ケ丘2丁目店 (882 m)
- ファミリーマート 市沢町店 (923 m)
- ローソン ビューコート仏向町店 (932 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新桜ヶ丘店 (906 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立橘中学校 (644 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (952 m)
- 保土ヶ谷西部学童保育センター (963 m)
- 横浜市立坂本小学校 (972 m)
- 公共施設/機関3件
- 仏向町睦ケ丘自治会 (514 m)
- 旭消防署市沢消防出張所 (532 m)
- 西谷浄水場 本館 (654 m)
- 病院/医療10件
- サンシティ横浜 (135 m)
- 横浜メディカルクリニック (160 m)
- デイサービスふるさと 上星川 (438 m)
- グループホームダンボ一番館 (521 m)
- グループホームダンボ二番館 (521 m)
- 横浜市仏向地域ケアプラザ (555 m)
- 仏向町整骨院 (670 m)
- ひろた胃腸内科・外科クリニック (681 m)
- ほしの歯科クリニック (731 m)
- 玉井歯科医院 (736 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 岩崎学園附属幼稚園 (428 m)
- 保育室ひかり (775 m)
- 新桜ケ丘保育園 (870 m)
- エルアンジュ保育園 (967 m)
- エルアンジュ保育園分園 (972 m)
- マヤ保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル横浜グリニッシュガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル横浜グリニッシュガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,877万～2,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より20.0% 低い↓ 神奈川県の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル横浜グリニッシュガーデンの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル横浜グリニッシュガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル横浜グリニッシュガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル横浜グリニッシュガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,848万円（26.8万円） |
| 71〜80㎡ | 84件 | 2,073.2万円（28.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,880万円（35.4万円） |
セントラル横浜グリニッシュガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073.2万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントラル横浜グリニッシュガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,048.8万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 1,888.6万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 1,798.3万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 2,070.2万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 2,226.8万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,111.4万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,122.5万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136.2万円 | 29.4万円 |
セントラル横浜グリニッシュガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル横浜グリニッシュガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル横浜グリニッシュガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン上星川 | 2024年4月 | 9.1万円 | 3LDK | 9.1万円 | - |
| 横浜星の丘ビューシティ | 2024年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| クレアガーデン横濱の丘 | 2023年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 22.6万円 |
| ヴァンハウス上星川 | 2019年5月 | 9.1万円 | 3LDK | 9.1万円 | 9.1万円 |
| ホーユウヒルサイドテラス上星川 | 2019年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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