東急ドエルアルス押上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平2丁目5-11
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
東急ドエルアルス押上の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスオシアゲ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平2丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩8分、本所吾妻橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫押上支店 (175 m)
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (181 m)
- 朝日信用金庫押上支店 (186 m)
- 三菱UFJ銀行押上支店 (226 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (242 m)
- みずほ銀行 押上支店 (250 m)
- 大東京信用組合 押上支店 (283 m)
- セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (334 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (342 m)
- みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (356 m)
- 公園10件
- 業平公園 (116 m)
- 横川北児童遊園 (275 m)
- くるみ児童遊園 (407 m)
- 横川南児童遊園 (455 m)
- 横川公園 (471 m)
- 横川橋児童遊園 (474 m)
- 柳島児童遊園 (480 m)
- 小梅児童遊園 (506 m)
- 横川さんかく公園 (565 m)
- もみじばし児童遊園 (573 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 業平三丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (340 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (346 m)
- ローソン メトロス押上店 (346 m)
- ファミリーマート 押上駅店 (353 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (367 m)
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (389 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 業平1丁目店 (123 m)
- スーパーイズミ (262 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (295 m)
- 業平ストアー (350 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (356 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (372 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (393 m)
- 東武ストア業平店 (504 m)
- マルダイ東駒形店 (569 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (577 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立業平小学校 (104 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (338 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (356 m)
- 墨田区立横川小学校 (505 m)
- 墨田区立柳島小学校 (647 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (694 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (779 m)
- 東京都立本所高校 (839 m)
- 墨田区立本所中学校 (846 m)
- 墨田区立墨田中学校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 業平三丁目集会所 (145 m)
- 本所税務署 (236 m)
- 墨田都税事務所 (260 m)
- 横川三丁目集会所 (261 m)
- すみだ防犯センター (288 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (326 m)
- 本所警察署 (394 m)
- 本所警察署 横川交番 (409 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (413 m)
- 東駒形集会所 (413 m)
- 病院/医療10件
- クリニック柳島 (91 m)
- 業平タワービュー整骨院 (99 m)
- 熊谷整形外科 (160 m)
- なりひら歯科医院 (185 m)
- 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (187 m)
- 墨田区医師会立訪問看護ステーション (189 m)
- ばなな居宅介護支援事業所 (207 m)
- こりこりアロマ整骨院 (220 m)
- 押上歯科医院 (241 m)
- 十波接骨院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (111 m)
- ちゃのま保育園 (441 m)
- 押上保育園 (469 m)
- ムーミン保育室 (538 m)
- 横川さくら保育園 (558 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (558 m)
- 横川橋保育園 (560 m)
- 小梅保育園 (590 m)
- 光の園保育学校 (602 m)
- パンダ保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス押上の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急ドエルアルス押上の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,880万～8,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス押上の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス押上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,780万円です。専有面積は約44㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.83％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス押上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,340万円（98.2万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 5,422.2万円（80.4万円） |
東急ドエルアルス押上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,422.2万円（㎡単価80.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東急ドエルアルス押上の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区業平の売買相場 | 東急ドエルアルス押上のある墨田区業平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.91%上昇（＋473.9万円）、前年比で＋44.63%上昇（＋1,622.3万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | 東急ドエルアルス押上のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 押上[スカイツリー前]駅の売買相場 | 東急ドエルアルス押上のある最寄りの押上[スカイツリー前]駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.4%上昇（＋997.1万円）、前年比で＋24.48%上昇（＋1,112.6万円）しています。 |
東急ドエルアルス押上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,499.1万円 | 52.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,836.2万円 | 58.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,921.1万円 | 76.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,895.7万円 | 61.7万円 |
| 9階〜10階 | 6,200万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,206.7万円 | 71万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,950万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,499.8万円 | 66.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,200万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,673万円 | 69.2万円 |
| 東 | 3,250万円 | 49万円 |
| 北/北東/北西 | 4,340万円 | 98.2万円 |
東急ドエルアルス押上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急ドエルアルス押上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 44.19㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 44.19㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 44.19㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス押上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.9万〜26.1万円 61.16㎡ / - | 29.6万〜31万円 72.6㎡ / - | ||
| 2階 | 27.8万〜29.2万円 66.65㎡ / - | |||
| 3階 | 28万〜29.4万円 66.65㎡ / - | |||
| 4階 | 27.3万〜28.6万円 66.26㎡ / 東 | |||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 44.19㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 44.19㎡ / 北 | 28.2万〜29.6万円 66.03㎡ / 南東 | |
| 6階 | 30万〜31.5万円 68.6㎡ / 南 | |||
| 7階 | 20.1万〜21.2万円 47.04㎡ / - | 25.6万〜26.8万円 59.67㎡ / - | 31.3万〜32.8万円 72.6㎡ / 南西 | |
| 8階 | 29.6万〜31万円 68.6㎡ / - | |||
| 9階 | 36.2万〜38万円 83.67㎡ / - | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
