パル保土ヶ谷(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩28分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルホドガヤ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町26-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 社団法人東京労働者住宅協会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 湘南信用金庫永田支店 (857 m)
- 公園10件
- 狩場町第二公園 (149 m)
- 狩場町東公園 (350 m)
- 岩崎町第四公園 (412 m)
- 狩場町第五公園 (414 m)
- 狩場町北公園 (426 m)
- 瀬戸ケ谷町第四公園 (603 m)
- 瀬戸ケ谷町公園 (628 m)
- 初音ヶ丘公園 (638 m)
- 岩崎町第二公園 (643 m)
- 狩場町第四公園 (677 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (153 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (340 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (607 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (666 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (706 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (918 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (958 m)
- スーパー2件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (819 m)
- ユーコープ 永田店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 狩場学童クラブ (254 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (562 m)
- 神奈川県立光陵高校 (580 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (584 m)
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (603 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (603 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (632 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (633 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (633 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (659 m)
- 公共施設/機関3件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (306 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (782 m)
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- わかばデンタルクリニック (81 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (231 m)
- 若桜歯科医院 (297 m)
- 植木歯科医院 (349 m)
- 冠木小児科 (416 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (454 m)
- 育生会よつば苑 (490 m)
- 育生会横浜病院 (556 m)
- 医療法人社団法人フタバ歯科医院 (655 m)
- 街のクリニック (677 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 若葉保育園 (366 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (566 m)
- みらい保育園 (863 m)
- 仲よし幼稚園 (893 m)
- あかいとり保育園 (933 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より37.4% 低い↓ 神奈川県の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,890万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,346.7万円（24.3万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,757万円（27.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,767.5万円（23.2万円） |
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,757万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場 | パル保土ヶ谷(A棟･B棟)のある横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.63%上昇（＋70.4万円）、前年比で−19.89%下落（-394.6万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | パル保土ヶ谷(A棟･B棟)のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 保土ヶ谷駅の売買相場 | パル保土ヶ谷(A棟･B棟)のある最寄りの保土ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.25%下落（-145.5万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋205.9万円）しています。 |
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,656.9万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 1,768.6万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 1,730万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,598.8万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,820.9万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,729.7万円 | 25.2万円 |
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パル保土ヶ谷(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パル保土ヶ谷(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション保土ヶ谷南 | 2023年8月 | 4.0万円 | 1K | 8.0万円 | 4.0万円 |
| グリーンヒルズ横浜 | 2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 日神パレステージ保土ヶ谷 | 2019年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| コープ保土ヶ谷 | 2018年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | 7.3万円 |
| クリオ保土ヶ谷5番館 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
