ライオンズマンション西谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町412-3
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩30分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 新井町412-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設、駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩30分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- フジスーパー新井町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 横浜銀行白根支店 (921 m)
- 公園10件
- 新井町西公園 (110 m)
- 白根五丁歩第二公園 (146 m)
- 中白根四丁目公園 (204 m)
- 白根五丁歩公園 (269 m)
- 白根八丁目公園 (282 m)
- 新井町第三公園 (425 m)
- 白根えのき公園 (473 m)
- 新井町千貫丸公園 (506 m)
- 日影山公園 (563 m)
- 旭台中央公園 (573 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 新井町店 (69 m)
- セブンイレブン 横浜新井町店 (112 m)
- ファミリーマート 中白根店 (517 m)
- ローソン 保土ケ谷新井町店 (693 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 千丸台団地前店 (235 m)
- ビッグ・エー 横浜中白根店 (505 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (631 m)
- SOTETSU ROZAN(そうてつローゼン) 白根店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立新井中学校桜坂分校 (499 m)
- 横浜市立新井小学校桜坂分校 (502 m)
- 横浜市立新井小学校 (651 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (663 m)
- 神奈川県立白山高校 (692 m)
- 横浜市立白根小学校 (785 m)
- 白根小学校放課後キッズクラブ (804 m)
- 私立横浜商科大学高校 (840 m)
- 横浜市立竹山小学校 (986 m)
- 竹山小学校はまっ子ふれあいスクール (998 m)
- 公共施設/機関1件
- 緑消防署白山消防出張所 (760 m)
- 病院/医療10件
- うめもと整形外科 (57 m)
- はせがわ内科クリニック (57 m)
- 山崎歯科医院 (63 m)
- 池上歯科医院 (196 m)
- あおぞら・てらん訪問看護ステーション (203 m)
- 千丸台接骨院 (222 m)
- 佐野歯科医院 (275 m)
- 特別養護老人ホームさわやか苑 (300 m)
- 藤田医院 (306 m)
- 港北病院 (422 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市千丸台保育園 (154 m)
- 横浜市白根保育園 (671 m)
- 白根幼稚園 (870 m)
- グローバルキッズ白根保育園 (929 m)
- あたご幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 819万～1,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より42.1% 低い↓ 神奈川県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西谷の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,990万円です。専有面積は約41㎡〜約57㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.63％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 603.3万円（14.4万円） |
| 51〜60㎡ | 126件 | 1,220.7万円（23.1万円） |
ライオンズマンション西谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.7万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション西谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市保土ケ谷区新井町の売買相場 | ライオンズマンション西谷のある横浜市保土ケ谷区新井町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.0%下落（-100万円）、前年比で−23.84%下落（-360万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | ライオンズマンション西谷のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 西谷駅の売買相場 | ライオンズマンション西谷のある最寄りの西谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落（-86.8万円）、前年比で−18.87%下落（-550.8万円）しています。 |
ライオンズマンション西谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,327.1万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,164.5万円 | 22.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,157.8万円 | 21.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,160.4万円 | 21.9万円 |
| 9階 | 1,246.7万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,464万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,025.7万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,187.1万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,261.6万円 | 23.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,638.9万円 | 30.9万円 |
ライオンズマンション西谷の売却のご相談
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ライオンズマンション西谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 53.02㎡ / 北西 | 7.9万〜8.3万円 53.02㎡ / - | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 53.02㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 53.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 41.8㎡ / - | 8万〜8.4万円 53.02㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 53.02㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 53.02㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 53.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 53.02㎡ / - | ||
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 53.02㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 53.02㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 53.02㎡ / 北西 | 8.3万〜8.8万円 53.02㎡ / - | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 53.02㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 53.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
