ルックハイツ保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘34-16
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩29分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルックハイツ保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルックハイツホドガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 初音ケ丘34-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園10件
- 初音ヶ丘第二公園 (80 m)
- 藤塚第二公園 (204 m)
- 初音ヶ丘公園 (239 m)
- 仏向町第二こなら公園 (449 m)
- 法泉一丁目公園 (474 m)
- 仏向栗ノ沢公園 (505 m)
- 県立保土ケ谷公園 (517 m)
- 仏向横谷公園 (579 m)
- 仏向けやき公園 (664 m)
- 岩崎町第四公園 (669 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (355 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (459 m)
- ローソン ビューコート仏向町店 (479 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 初音丘幼稚園アフタースクール (213 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (256 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (257 m)
- 横浜市立橘中学校 (616 m)
- 横浜市立岩崎中学校 (723 m)
- 横浜市立桜丘高校 (755 m)
- 神奈川県立光陵高校 (766 m)
- 狩場学童クラブ (839 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (953 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (415 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (544 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (734 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (765 m)
- 病院/医療10件
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (106 m)
- 有料老人ホームみとみ (207 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (344 m)
- 植木歯科医院 (448 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (576 m)
- 横浜市仏向地域ケアプラザ (652 m)
- わかばデンタルクリニック (722 m)
- ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (747 m)
- 三沢歯科医院 (751 m)
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (777 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 初音ケ丘幼稚園 (233 m)
- 若葉保育園 (430 m)
- 向原幼稚園 (948 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルックハイツ保土ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルックハイツ保土ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルックハイツ保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より41.8% 低い↓ 神奈川県の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルックハイツ保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルックハイツ保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルックハイツ保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,699万円です。専有面積は約64㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2023年7月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.74％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルックハイツ保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 1,383.3万円（21.3万円） |
ルックハイツ保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,383.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルックハイツ保土ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の売買相場 | ルックハイツ保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋18.79%上昇（＋360.6万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | ルックハイツ保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 和田町駅の売買相場 | ルックハイツ保土ヶ谷のある最寄りの和田町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.96%下落（-180.4万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋46.2万円）しています。 |
ルックハイツ保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,397.3万円 | 21.5万円 |
| 2階 | 1,318.3万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 1,429.4万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 990万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,369.1万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,352万円 | 20.8万円 |
ルックハイツ保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルックハイツ保土ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルックハイツ保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保土ヶ谷公園パームヒル1番館 | 2023年3月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| 朝日保土ヶ谷マンション | 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| エクセル保土ヶ谷公園 | 2021年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| 保土ヶ谷グリーンタウン | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園2 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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