朝日プラザ天王町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目6-10
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ天王町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザテンノウチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 宮田町1丁目6-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩8分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩11分、星川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西区役所 平沼集会所 (756 m)
- 病院/医療10件
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- おやま内科消化器内科 (40 m)
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- 関歯科医院 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保土ケ谷保育園 (264 m)
- 保育室ピア・ピア (339 m)
- 横浜市天王町保育園 (402 m)
- ムーミン保育園 (420 m)
- 横浜保育室ろぜっと (440 m)
- もえぎ保育園 (502 m)
- 横浜市南浅間保育園 (508 m)
- キッズポケット保育園 (538 m)
- 若草幼稚園 (551 m)
- 星川もえぎ保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ天王町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ天王町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 807万～3,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より46.2% 高い↑ 神奈川県の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ天王町の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ天王町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ天王町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜3,280万円です。専有面積は約16㎡〜約61㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ天王町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 532.5万円（31.7万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,580万円（33.9万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,807.1万円（46.2万円） |
朝日プラザ天王町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807.1万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日プラザ天王町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 朝日プラザ天王町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.71%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区宮田町の売買相場 | 朝日プラザ天王町のある横浜市保土ケ谷区宮田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.71%下落（-50万円）、前年比で−6.72%下落（-207.6万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | 朝日プラザ天王町のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 天王町駅の売買相場 | 朝日プラザ天王町のある最寄りの天王町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.75%下落（-53.6万円）、前年比で＋7.48%上昇（＋210万円）しています。 |
朝日プラザ天王町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,629.6万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 971.3万円 | 31.7万円 |
| 5階 | 2,180万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 521万円 | 31万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 769.3万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790.1万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,616.6万円 | 40万円 |
| 東 | 920万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 2,825.5万円 | 46.9万円 |
朝日プラザ天王町の売却のご相談
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朝日プラザ天王町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.75㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 51.75㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 51.75㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ天王町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 16.8㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 51.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 60.81㎡ / 北東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 3.8万〜4万円 16.8㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7万〜7.3万円 31.95㎡ / 北西 | 13.8万〜14.5万円 61.28㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 32.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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