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Dグラフォート横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,870万 〜 6,160万円
11階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格5,870万円 〜 6,160万円11階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴115件2023年09月17日更新
家賃相場15万 〜 31.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％11階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.24

775人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区本町4丁目41
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩1分
築年月
2004年3月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dグラフォート横浜
  • Dグラフォート横浜のエントランス
  • Dグラフォート横浜の看板
  • Dグラフォート横浜の外観

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Dグラフォート横浜の基本情報

Dグラフォート横浜は、大和ハウス工業によって2004年03月に竣工された総戸数135戸の21階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,279万～9,438万円、参考相場単価は97万円/㎡～117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートヨコハマ管理会社大和サービス
住所神奈川県 横浜市中区 本町4丁目41管理形態委託
郵便番号〒231-0005管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり262円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建21階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩1分
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩6分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩6分、日本大通り駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大光銀行横浜支店 (39 m)
    • みずほ銀行横浜支店 (69 m)
    • 銀行とりひき相談所 (74 m)
    • 横浜手形交換所 (74 m)
    • 社団法人横浜銀行協会 (78 m)
    • 第四銀行横浜支店 (83 m)
    • 中國銀行 横浜支店 (87 m)
    • 商工中金 横浜支店 (96 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜支店 (98 m)
    • ファミリーマート横浜中華街 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
  • 公園10件
    • 象の鼻パーク (487 m)
    • 新港中央広場 (494 m)
    • 横浜公園 (560 m)
    • 開港広場 (610 m)
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    • 開港広場公園 (699 m)
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    • 新港パーク (787 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 関内弁天通り店 (148 m)
    • ファミリーマート 関内大通り店 (191 m)
    • セブンイレブン 横浜太田町3丁目店 (212 m)
    • ローソン 横浜相生町三丁目店 (220 m)
    • ローソン 馬車道店 (239 m)
    • ファミリーマート 横浜万国橋店 (240 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (121 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (499 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (646 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (648 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (684 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (701 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (706 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (709 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (726 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (62 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (64 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (178 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (207 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (264 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (348 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (425 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (512 m)
    • 星槎大学大学院 (550 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関東運輸局 (164 m)
    • 横浜地方法務局 (189 m)
    • 航海訓練所(独立行政法人) 総務課 (203 m)
    • 横浜植物防疫所 (210 m)
    • 海上保安庁 第三管区海上保安本部 (210 m)
    • 関東地方整備局 横浜庁舎-港湾空港庁舎 総務課 (210 m)
    • 関東信越厚生局麻薬取締部横浜分室 (210 m)
    • 横浜保護観察所 (210 m)
    • 海難審判所横浜地方海難審判所 (210 m)
    • 在横浜パラオ共和国名誉総領事館 (238 m)
  • 病院/医療10件
    • 樺島歯科医院 (39 m)
    • 関内クリニック (39 m)
    • リアンレーヴ馬車道 (65 m)
    • 馬車道内科クリニック (67 m)
    • 横浜南仲通歯科 (69 m)
    • アンジュール横浜クリニック (82 m)
    • セルポートクリニック横浜 (87 m)
    • 粉川クリニック (94 m)
    • よしずみ耳鼻科クリニック (113 m)
    • かながわクリニック神奈川県結核予防会 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク馬車道保育園 (59 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (205 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (246 m)
    • チャーフルランド (282 m)
    • にじいろ保育園関内 (567 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (588 m)
    • おりーぶ保育園 (878 m)
    • クラウン保育園 (941 m)
    • 横浜中華保育園 (943 m)
    • アスク山下町保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグラフォート横浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,279万～9,438万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 117万円
坪単価
321万円 〜 390万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より65.0% 高い↑
神奈川県の平均より128.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,870万 〜 6,160万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 281位
横浜市中区
611棟中 47位
本町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dグラフォート横浜の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

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Dグラフォート横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
5,870万〜6,170万円対前年同月比↑5,870万〜6,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜9,800万円です。専有面積は約44㎡〜約80㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月8,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約111万円 (約367万円)北西済
2023年9月8,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約113万円 (約376万円)北西済
2023年8月8,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約113万円 (約376万円)北西済
2023年7月8,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約113万円 (約376万円)北西済
2023年6月5,840万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約301万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグラフォート横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件3,994.7万円（82.2万円）
51〜60㎡56件5,250万円（94万円）
61〜70㎡20件5,693万円（86.9万円）
71〜80㎡44件8,535.2万円（108.5万円）

Dグラフォート横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,250万円（㎡単価94万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Dグラフォート横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市中区本町の売買相場Dグラフォート横浜のある横浜市中区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.61%上昇（＋191万円）、前年比で−38.29%下落（-3,400万円）しています。
横浜市中区の売買相場Dグラフォート横浜のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。
馬車道駅の売買相場Dグラフォート横浜のある最寄りの馬車道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.85%下落（-193.1万円）、前年比で＋53.12%上昇（＋3,549.7万円）しています。

Dグラフォート横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階4,531.3万円87.8万円
6階〜9階5,861.6万円90.4万円
10階〜13階6,073.3万円89.7万円
14階〜17階7,473.8万円106.7万円
18階〜21階6,350.8万円95.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,439万円86.2万円
1LDK/1SLDK等4,918.1万円87.5万円
2LDK/2SLDK等7,569.8万円102.5万円
3LDK/3SLDK等5,680万円71.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,607.6万円92.9万円
東7,160万円89.9万円
西5,055.3万円84.2万円
北/北東/北西6,048.1万円95.6万円

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Dグラフォート横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.9万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均 28.6万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均 30.7万〜32.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月26.5万円2LDK69.96㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2024年5月28.5万円2LDK69.96㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2024年4月28.5万円2LDK69.96㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2024年2月29.0万円2LDK78.62㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2024年1月29.0万円2LDK78.62㎡29.0万円29.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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