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MPS関内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
6階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円6階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴43件2024年01月06日更新
家賃相場14.5万 〜 23万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％6階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13

1166人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6
交通
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩4分
築年月
2002年4月
階建
地上11階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • MPS関内
  • MPS関内のエントランス
  • MPS関内の看板
  • MPS関内の外観

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MPS関内の基本情報

MPS関内は、大洋建設によって2002年04月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,315万～7,055万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムピーエスカンナイ管理会社アセットライフ
住所神奈川県 横浜市中区 住吉町1丁目6管理形態委託
郵便番号〒231-0013管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建地上11階 地下2階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩4分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩5分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩5分、馬車道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (143 m)
    • 日本銀行横浜支店 傷んだお金の引換えや古いお金に関するお問合せ (177 m)
    • 日本銀行 横浜支店 (179 m)
    • セブン銀行 大和証券 横浜支店 共同出張所 (187 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜支店 (219 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (238 m)
    • 株式会社SBJ銀行横浜支店 (252 m)
    • スルガ銀行横浜支店 (252 m)
    • 三井住友銀行 横浜支店 (274 m)
  • 公園10件
    • 横浜公園 (168 m)
    • 扇町公園 (447 m)
    • 開港広場 (498 m)
    • 開港広場公園 (559 m)
    • 象の鼻パーク (577 m)
    • 日ノ出川公園 (665 m)
    • 羽衣街庭 (667 m)
    • 福富町西公園 (724 m)
    • 寿公園 (735 m)
    • 吉浜町公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 関内仲通り店 (27 m)
    • ローソン 横浜住吉町二丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 横浜スタジアム前店 (95 m)
    • ファミリーマート 横浜常盤町店 (166 m)
    • ミニストップ ベイスターズ通り店 (192 m)
    • セブンイレブン 横浜太田町3丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 横浜尾上町3丁目店 (242 m)
    • ローソン・スリーエフ 横浜市庁舎店 (249 m)
    • ローソン 横浜相生町三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 関内弁天通り店 (257 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (285 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (311 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (414 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (465 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (521 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (523 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (564 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (565 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (576 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜YMCA学院専門学校 (117 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (167 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (197 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (332 m)
    • 星槎大学大学院 (339 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (450 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (455 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (504 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (522 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 市民局 スポーツ統括室 スポーツ振興部スポーツ振興課 総務 (52 m)
    • 横浜中年金事務所 (94 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 こども福祉保健部 こども家庭課 手当給付係 (114 m)
    • 台北駐日経済文化代表処横浜分処 (121 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 人権健康教育部 人権教育・児童生徒課 教 (127 m)
    • 加賀町警察署 尾上町交番 (186 m)
    • 神奈川警察署 三ツ沢交番 (198 m)
    • 伊勢佐木警察署 日ノ出町連絡所 (198 m)
    • 横浜水上警察署 山下ふ頭交番 (198 m)
    • 南警察署 大池交番 (198 m)
  • 病院/医療10件
    • まゆみ皮フ科クリニック (55 m)
    • 関内仲通りクリニック (57 m)
    • 相生23クリニック (63 m)
    • イケダ歯科医院 (64 m)
    • ニチイケアセンター関内 (66 m)
    • 田中クリニック横浜公園 (78 m)
    • 中嶋歯科医院 (80 m)
    • あおぞら歯科 (86 m)
    • ピュオールデンタルクリニック横濱関内 (118 m)
    • 関内ケンクリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャーフルランド (158 m)
    • にじいろ保育園関内 (339 m)
    • アスク馬車道保育園 (357 m)
    • おりーぶ保育園 (500 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (582 m)
    • 横浜中華保育園 (592 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (639 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (757 m)
    • アスク山下町保育園 (763 m)
    • ことぶき保育園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MPS関内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MPS関内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,315万～7,055万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より44.2% 高い↑
神奈川県の平均より99.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 650位
横浜市中区
611棟中 98位
住吉町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • MPS関内の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.9万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

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MPS関内の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
4,150万〜4,360万円対前年同月比↑4,160万〜4,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MPS関内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜8,600万円です。専有面積は約39㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約364万円)南西-
2023年12月8,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約364万円)南西-
2020年1月4,480万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2019年12月4,780万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)--
2019年11月4,780万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して-8.35％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

MPS関内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡17件2,572.8万円（64.6万円）
51〜60㎡22件3,405.5万円（65.3万円）
61〜70㎡6件4,295万円（67.4万円）
71〜80㎡2件8,600万円（111万円）
81〜90㎡1件4,550万円（54.3万円）

MPS関内の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,405.5万円（㎡単価65.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

MPS関内の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市中区住吉町の売買相場MPS関内のある横浜市中区住吉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.67%上昇（＋881.8万円）、前年比で＋30.45%上昇（＋1,712万円）しています。
横浜市中区の売買相場MPS関内のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。
関内駅の売買相場MPS関内のある最寄りの関内駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋114.8万円）、前年比で＋30.99%上昇（＋1,535.1万円）しています。

MPS関内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,930万円61.6万円
4階〜5階3,129.4万円64.5万円
6階〜7階3,608.9万円66.2万円
8階〜9階3,582.4万円74.1万円
10階〜11階3,522.2万円60.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,629.9万円63.9万円
1LDK/1SLDK等3,186万円64.7万円
2LDK/2SLDK等7,250万円91.1万円
3LDK/3SLDK等3,950万円50.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,465.7万円77.5万円
北/北東/北西3,042.3万円63.3万円

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MPS関内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.8万円1LDK52.15㎡15.8万円-1〜5-
2023年2月15.8万円1LDK52.15㎡15.8万円-1〜5-
2023年1月15.8万円1LDK52.15㎡15.8万円-1〜5北
2020年11月16.0万円1LDK52.15㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2020年10月16.0万円1LDK52.15㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MPS関内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.3万〜20.3万円
63.75㎡ / 南西
4階14.6万〜15.3万円
52.15㎡ / 北		12万〜12.6万円
39.8㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
52.15㎡ / -		23.7万〜24.9万円
77.46㎡ / 南西
6階19.5万〜20.5万円
63.75㎡ / -		23.7万〜24.9万円
77.46㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
39.8㎡ / 北東
8階12.3万〜12.9万円
39.8㎡ / -		25.7万〜27万円
77.46㎡ / 南西
9階15万〜15.7万円
52.15㎡ / 北
10階15.1万〜15.8万円
52.15㎡ / 北		26.3万〜27.6万円
83.85㎡ / 南西
11階23.2万〜24.3万円
77.66㎡ / 北東

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