ヴェルクレール桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目16-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルクレール桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルクレールサクラギチョウ | 管理会社 | 三春情報センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 野毛町1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,200円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 馬淵建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区野毛町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。関内駅から徒歩6分、日ノ出町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- マルエツ プチ 翁町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
- ミニストップ関内 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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- ローソン 横浜日の出町店 (235 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (240 m)
- ファミリーマート 横浜長者町九丁目店 (295 m)
- ローソン 野毛坂店 (304 m)
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- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (322 m)
- セブンイレブン 横浜日ノ出町駅前店 (328 m)
- ローソン 横浜長者町九丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 横浜長者町清正公通り店 (362 m)
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- まいばすけっと 蓬莱町店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (657 m)
- あずま工科専門学校 (720 m)
- 公共施設/機関10件
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- 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (314 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (360 m)
- 青少年交流・活動支援スペース (366 m)
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- 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (488 m)
- 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (524 m)
- 病院/医療10件
- みのる歯科医院 (30 m)
- 井上歯科医院 (58 m)
- みなとみらい整骨院 (77 m)
- 清水矯正歯科医院 (105 m)
- 芳賀歯科医院 (108 m)
- 石井耳鼻咽喉科診療所 (114 m)
- 敬愛カウンセラー学院横浜校 (119 m)
- サザン・クリニック横浜 (127 m)
- 石黒歯科医院 (142 m)
- まつい内科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ桜木町 (150 m)
- クラウン保育園 (286 m)
- 野毛山幼稚園 (511 m)
- にじいろ保育園関内 (568 m)
- 聖母幼稚園 (589 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (630 m)
- アスク馬車道保育園 (660 m)
- キャリー保育園桜木町 (712 m)
- チャーフルランド (818 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルクレール桜木町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルクレール桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,038万～6,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より24.6% 高い↑ 神奈川県の平均より72.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルクレール桜木町の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルクレール桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルクレール桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,795万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋19.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルクレール桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,621.4万円（64.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,980万円（49.7万円） |
ヴェルクレール桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,621.4万円（㎡単価64.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルクレール桜木町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市中区野毛町の売買相場 | ヴェルクレール桜木町のある横浜市中区野毛町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.73%上昇（＋24.1万円）、前年比で−23.2%下落（-1,003.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市中区の売買相場 | ヴェルクレール桜木町のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 桜木町駅の売買相場 | ヴェルクレール桜木町のある最寄りの桜木町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.71%上昇（＋351.1万円）、前年比で＋58.92%上昇（＋3,643.3万円）しています。 |
ヴェルクレール桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,761.7万円 | 48.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,335.7万円 | 60万円 |
| 6階〜7階 | 3,971.7万円 | 71万円 |
| 8階〜9階 | 3,526万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,578.9万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,727.8万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,290万円 | 48.1万円 |
ヴェルクレール桜木町の売却のご相談
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ヴェルクレール桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 7.8万円 | 1K | 29.81㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1K | 29.81㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 1K | 29.81㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年1月 | 7.4万円 | 1R | 29.81㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 7.4万円 | 1R | 29.81㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルクレール桜木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.7万円 56.61㎡ / - | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 56.61㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 29.81㎡ / 北 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 55.6㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 29.81㎡ / 北 | ||
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 55.6㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 29.81㎡ / 北 | 15.2万〜16万円 55.6㎡ / 南西 | |
| 9階 | 20.9万〜21.9万円 80.08㎡ / 北西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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