日神パレステージ本所吾妻橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区吾妻橋1丁目8-9
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ本所吾妻橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージホンジョアヅマバシ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 吾妻橋1丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区吾妻橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ポピンズナーサリー 駒形 (587 m)
- ソラスト浅草 (643 m)
- 光の園保育学校外手分園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ本所吾妻橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ本所吾妻橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,303万～6,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より12.4% 高い↑ 東京都の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ本所吾妻橋の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,370万円対前年同月比↓ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ本所吾妻橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2015年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ本所吾妻橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,296.7万円（68.8万円） |
日神パレステージ本所吾妻橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,296.7万円（㎡単価68.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ本所吾妻橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区吾妻橋の売買相場 | 日神パレステージ本所吾妻橋のある墨田区吾妻橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋39.54%上昇（＋1,259.5万円）、前年比で＋7.47%上昇（＋308.8万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | 日神パレステージ本所吾妻橋のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 本所吾妻橋駅の売買相場 | 日神パレステージ本所吾妻橋のある最寄りの本所吾妻橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.26%上昇（＋1,529.5万円）、前年比で＋68.84%上昇（＋3,092.3万円）しています。 |
日神パレステージ本所吾妻橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,641万円 | 56万円 |
| 4階〜6階 | 3,745.9万円 | 58.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,515万円 | 54.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,440万円 | 53.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,726万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,680万円 | 74.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,551.9万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,595万円 | 55.6万円 |
日神パレステージ本所吾妻橋の売却のご相談
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日神パレステージ本所吾妻橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ本所吾妻橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンスプレンダー吾妻橋 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2K | 7.8万円 | - |
| クレアシオン浅草 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 遍照院ビル | 2023年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ユナイテッドグロー浅草 | 2016年1月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| グレイス吾妻 | 2014年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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